投标的比例逐年提高。据国家统计局统计，2000年实行招标投标面积占全社会房屋建筑施工面积的比例为64%，2001年为72.2%，2002年为72.6%，扣除 部分投标人出现“重大偏差”。3.定标阶段。在发布中标通知前的商务谈判、签定施工合同中，一是业主“意向”的投标单位未中标时，在办理中标手续及签定 ...
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组团)。物业,是指正式使用的各类房屋建筑及其配套设施和相关的场地。物业管理,是指物业管理企业受物业所有人的委托按合同对物业进行有偿修缮、维护和 物业管理业务。第六章开发建设单位物业管理职责第三十条住宅区应当按照规范设计施工。市物业管理主管部门和住宅区所在地的区人民政府参与住宅区规划方案的审定和住宅区的 ...
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，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施建设工程造价活动，适用本办法。交通、水利、电力等专业 部门批准，不得突破。第十八条工程设计变更和工程量增减应当严格按照建设工程施工合同的约定及有关规定办理签证手续。全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主 ...
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完善建设工程有关法规制度，建立工程担保制度、完善工程款支付和工资支付制度、施工合同备案制度，建立信用制度和有关单位、注册执业人员信用档案，严格信用约束 的，要对主要责任人依法追究责任并按规定做出处罚。5、完善住房公积金和建筑劳保统筹基金监管制度。加强住房公积金监管。住房公积金管理单位要建立健全内部管理 ...
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商品房买卖合同网上备案，加强预售资金监管，推行房地产开发项目综合验收备案制度，全方位提升房地产开发建设质量。有重点地培植一批省内大企业，引导房地产和建筑施工骨干企业 让群众买放心房、住舒心房，促进相关产业上档次、上水平。认真落实《商品房屋租赁管理办法》（住房城乡建设部令第6号），规范发展住房租赁市场。 ...
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系统商业贿赂实施方案》中均已明确，建设系统不正当交易行为自查自纠主要是在房屋和市政基础设施工程建设、市政公用事业单位产权交易等重点部位，规划审批和资质资格 等环节。(二)范围：一是企事业单位及其管理人员和业务人员，即勘察设计、建筑施工、房地产开发、市政公用企业事业单位及其管理人员和业务人员，工程监理、 ...
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《赠与公证书》和本人《接受赠与公证书》，或者持双方共同办理的《赠与合同公证书》，以及《房屋所有权证》、契证，到市、区县房地产交易管理所办理所有权转移登记手续， 出租人进行调解。第四十八条供电、供水、供气、供热、电信等部门因从事管线施工损坏房屋及其附属设施的，应当及时修复或者赔偿损失。第四十九条房屋经营 ...
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房地产开发项目实行工程建设合同担保，完善工程款和农民工工资支付制度；加强工程招标投标活动的监管力度，重点加强对国有投资房屋和市政基础设施工程施工招标投标的监督 ，完善资格预审、专家评标、中标等关键环节的管理监督措施；继续加强有形建筑市场建设，健全功能，严格准入清出制度，逐步吸收专业工程建设招标投标进入 ...
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“六小行业”经营单位，必须遵守有关部门的规定：（一）不得在简易房、违章建筑以及改变房屋用途的车库等从事经营活动。（二）使用面积要符合行业标准要求，其中 ，建筑设计单位应按有关行业管理要求进行施工图设计。对没有按要求进行设计或施工的商业等用房，建设规划部门不予审批。竣工验收不符合规定的，有关部门不予办理 ...
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、施工、监理、材料和设备采购供应等的招标投标；房地产交易，包括房屋拆迁许可证的发放、商品房预售证的发放、权属确认和产权证发放、房地产纠纷的仲裁、住房公积金 探索有形建筑市场监督的有效办法，把监督工作从只对市场的监督向施工现场延伸，实行“两场联动”监督。在勘察设计、施工、监理承发包中推行“双合同制度”， ...
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