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管理企业的权利(一)根据住宅区物业管理委托管理合同,对住宅区实施物业管理;(二)根据住宅区物业委托管理合同和有关规定,收取服务费及实际支出的房屋公共部位维修费;(三)有权制止 核定。第四十四条对于已实施物业管理住宅区中的待销房及产权人买后6个月未入住的房屋,由开发建设单位或产权人按核定公共服务费的50 ...
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