自用设备的维修养护责任，由住宅所有人承担，住宅所有人可以自行维修养护，也可以委托物业公司代修。第七条住宅出售后，住宅共用部位和共用设备的维修养护，在 成立前，由售房单位承担；业主委员会成立后，由业主委员会选聘的物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行维修、养护和管理。第八条住宅的共用部位和共用设施 ...
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指导性案例的研究。近日，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例予以公布。现将有关工作 积极与卖方协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德 ...
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办理委托协议书公证的规定》，现发给你们，请按照执行。国内投资单位与境外国有资产产权注册人签订本规定附发的委托协议书，以书面的形式确认双方的权利和义务， 的中国护照影印本)；(二)以个人名义购置物业的买卖合同、物业产权注册证明；(三)补签委托协议书的，还需提交以下文件：1．公司注册证书和企业登记书；2． ...
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；4．划拨土地填发《划拨决定书》、《建设用地批准书》；出让土地签订《国有土地使用权出让合同》，用地单位缴纳土地出让金；5．用地单位办理规划许可、开工许可等后期 （2001年前项目须同时提交消防验收意见书）；5．维修基金缴（免）存证明、物业保修金缴（免）存证明；6．其他登记机关认为必要的材料。以上各项需 ...
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