广东省司法厅：你厅1993年3月13日粤司公(1993)15号《关于国外商品房在国内出售可否办理公证的请示》函悉。经研究认为，只要国内代理商能够 ...
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6：市房管局牵头建设项目并联审批工作规则 一、牵头单位市房管局。二、审批事项商品房预售许可、测绘报告审核和房屋权属登记。三、办理窗口市政务服务中心房产分中心产权 或归档后的测绘报告。六、办理时限及服务承诺 （一）办理时限：1．商品房预售许可办理时限：2个工作日。2．测绘报告审核办理时限：10个工作日。 ...
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的住房套数、规模，各类新建住房，包括廉租住房、安居住房、经济适用房、普通商品房的套数和规模，确定年度建设计划；③根据城镇规划、住房重建规划用地需求，安排 开发企业建设中小型普通商品住房；积极发展二手市场和住房租赁市场。（一）落实商品房在建项目预（销）售支持政策。房地产开发企业在“5?12”地震前已开工 ...
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办法。第二条本办法适用于我市城镇所有住宅,包括房改售房（直管和自管）、商品房、经济适用住房的售后维修和养护管理，以及住宅出售后的共用部位、共用设施 售房款的20%，高层住宅不低于售房款30%的比例，从售房款中提取维修基金。2、商品房、经济适用住房销售时，售房单位与购房者应当签订有关维修基金缴交的约定。 ...
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北京市司法局公证管理处：你处京司公(95)37号“关于办理向台湾销售商品房公证中如何确认买受人身份的请示”收悉。经研究认为，台湾居民向大陆申办公证有 必须经公证证明复印件与原件相符。公证证词和被证明的文书中不得出现“中华民国”字样。另外，在办理向台湾销售商品房公证时应严格审查销售单位是否具有向台湾销售 ...
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直辖市司法厅(局)公证管理处：据了解，一些公证处在办理涉港公证，特别是涉港商品房预售(或销售)公证时，自行接受我部委托的香港律师出具的没有中国法律服务( 权益的有效办法之一，现重申：.各公证处在办理涉港公证，特别是涉港商品房预售(或销售)公证时，必须依据司公通(1991)170号通知的规定，注意审查 ...
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通过土地使用权有偿出让或转让，取得土地使用权后，则应向市房管局办理申请取得外销商品房专项经营权，方可开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府 有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格并向市房地产登记机关办理商品房注册登记后方可出售；其中，未申请预售的房地产项目出售前则应先经市 ...
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房的执行提出以下意见，供办理此类案件时参照执行。一、按揭房的执行是指商品房按揭买卖法律关系中的买受人拒不履行生效法律文书中确定的偿还银行贷款的 损害银行利益的； (二)开发商为了提前收回投资利益或利润，采取假借他人身份证与银行签定商品房借款抵押按揭贷款合同，或者一房数卖，多次收取房款，损害银行的利益或 ...
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；借名人因自身条件变化或政策发生调整等原因符合住房限购政策的，可以判决登记人为其办理房屋过户登记手续。十、（适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市就住房限购政策有新规定的，适用 ...
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购买普通自住房的优惠政策；对住房转让环节营业税，按不同年限实行有区别的税收减免政策。促进普通商品住房消费和供给，加大对中小套型、中低价位普通商品房建设的信贷支持。加快发展二手房市场和住房租赁市场。鼓励引导各地因地制宜稳定和发展房地产市场，加强住房市场分类管理。继续整顿房地产市场秩序，规范交易行为。 ...
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