购逐步加强和完善的发展过程。房屋买卖合同作为一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立后可能出现的房地产市场风险及 具有公共政策的性质，确实会对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可 ...
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合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介 ，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得 ...
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公证二、办理继承权公证三、办理收养公证四、办理委托公证五、办理经济合同公证六、办理房屋买卖合同公证一、办理遗嘱公证根据宪法第九条“国家保护公民的合法收入、 另一方不同意的，不能变更或解除。3．由于不可抗力原因，致使合同无法履行时，可以变更或解除合同。4．由于国家计划的被修改或取消而变更或者解除合同的 ...
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、撤销经过公证的遗嘱；(十五)公派出国留学人员与选派单位签订的协议；(十六)跨部门、跨地区联合办学合同；(十七)申请进口机电设备的国内招标；(十八)当事人 五)债务的担保、履行或承认；(六)土地使用权的出让、转让、承包、确认；(七)房屋买卖、租赁、互换；(八)企业的租赁、兼并、联营；(九)拍卖、招标、 ...
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兼并、产权出售及拍卖；(五)大中型和重点建设工程项目的招标投标及中标后签订的合同；(六)房屋拆迁主管部门代管房屋的拆迁补偿、安置协议及其证据保全；(七) ，可以适当延长办理期限，但最长不得超过六个月。因不可抗力事件致使公证处无法工作的期间，不计入上述期限。第二十三条公证处、司法行政部门发现作成的公证书 ...
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承包合同；(二)农村经济组织之间、农村经济组织与其他经济组织签订的合同；(三)商品房预售合同及分期付款协议，私有房屋的代管；(四)公司章程，合伙协议；(五)企业的兼并 批准，可适当延长，但最长不得超过六个月。因不可抗力事件致使公证机构无法工作的期间，不计入上述期限。对不真实、不合法的事项，公证机构应当 ...
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或有法律意义的事实和文书，当事人应当向公证机构申请办理公证：（一）房屋等不动产的买卖、转让、抵押合同，经营性房屋的租赁；（二）商品房的预售、按揭合同；（ 债务履行地又不能到履行地受领的；（三）债权人下落不明或其他原因，致使债务人无法履行义务的；（四）债权人与债务人约定用提存方式先行给付的。办理提存公证 ...
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办理公证：(一)土地使用权的出让、转让、抵押合同；(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承；(三)商品房预售合同和分期付款协议；(四)拆除拆迁主管部门依法代管 )法律、法规规定应公证的其它事项。第十二条债务人因下列情形之一，无法履行其给付义务的，可以向公证处申请办理提存公证：(一)债权人无正当理由 ...
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一)国有土地使用权的有偿出让、转让合同；(二)城镇房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、分割合同；(三)商品房的预售合同，拆除依法代管房屋的补偿、安置协议；(四)国有 超过三个月。延期的原因应当告知当事人。第二十一条公证机构办理公证事项无法通知当事人时，应当公告通知，并在公告中写明期限。公告的期限不得少于六 ...
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行政区域内的公证工作。第八条公证机构根据当事人申请，证明下列法律行为：(一)合同、协议的设立、变更、终止；(二)委托、赠与、遗嘱的设立、变更与 申请办理公证：(一)土地使用权的转让；(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承；(三)抵押贷款合同；(四)商品房的预售合同和分期付款协议；(五)拆除依法代管 ...
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