。国家和本市就住房限购政策有新规定的，适用其新规定。当事人因房屋买卖合同的效力及履行发生的其他争议，依据合同法的相关规定处理。 北京市高级人民法院民一庭 无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；6、居民家庭已拥有住房包括 ...
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的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介公司发布，买方通过上述正当途径 的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼外和解协议与判决的效力关系。该案例确认：对于当事人在二审期间达成诉讼外 ...
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责任，确定债务金额，而后证明有强制执行的效力，由债权人申请有管辖权的基层人民法院执行。7．公证员对合同内容认为需要作必要的补充或修正时，如当事人拒绝补充 的合法权益，预防纠纷，减少诉讼，有利于社会的安定团结。(一)办理房屋买卖合同公证在程序上的补充规定1．房屋买卖合同要经过房产管理部门审查、批准和核价 ...
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权利和合法利益。第三条公证机关出具的公证书具有证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件的效力，是人民法院和仲裁机构认定事实的依据，非经法定程序，不得变更、 及其他金融机构与借款人因借贷关系而签订的抵押、担保、借款合同及还款协议；（三）房屋买卖、预售合同；（四）涉及不动产的财产继承、赠与、分割协议；（五 ...
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应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。?按照本办法对房屋初始登记前，因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割、合并等原因致使其 提交下列材料：（一）登记申请书；?（二）申请人的身份证明；?（三）房屋所有权证书；?（四）主债权合同和抵押合同；?（五）其他必要材料。?第十三条房屋 ...
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十九次会议通过).目录第一章总则第二章公证业务第三章公证程序第四章公证效力第五章管理与监督第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了 申请办理公证：(一)以出让方式取得的城镇国有土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二)城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书；(三 ...
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的担保、履行或承认；(六)土地使用权的出让、转让、承包、确认；(七)房屋买卖、租赁、互换；(八)企业的租赁、兼并、联营；(九)拍卖、招标、投标、 的申请，依法赋予债权文书强制执行的效力：(一)以给付货币、物品、有价证券为内容；(二)债权债务关系明确，当事人双方对事实无争议；(三)债务人和担保人明示不 ...
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应当向公证机构申请办理公证：（一）房屋等不动产的买卖、转让、抵押合同，经营性房屋的租赁；（二）商品房的预售、按揭合同；（三）以保证、抵押、质押 由原公证机构或司法行政部门撤销该公证证明。第二十四条对公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书，债权人在法定期限内可以向人民法院申请强制执行。第五章管理与监督 ...
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和文书。第十条下列法律行为、法律事实和文书，应当办理公证：(一)国有土地使用权的有偿出让、转让合同；(二)城镇房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、分割合同 人民法院依法定程序裁定其无效，并书面通知原公证机构。第二十四条人民法院接到申请人提交的具有强制执行效力的公证书后，应当依法及时执行。发现公证书确有错误 ...
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公证机构申请办理公证：(一)土地使用权的转让；(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承；(三)抵押贷款合同；(四)商品房的预售合同和分期付款协议；(五)拆除依法 ；公证书非经法定程序不得撤销；有相反证据足以推翻公证证明的，由人民法院法定程序裁定其效力，并书面通知原公证机构。第十六条公证机构办理以下与 ...
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