总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。第二十五条 房地产开发主管部门应当自收到 拆迁产权人下落不明房屋补偿安置方案、延长房屋拆迁期限、房屋拆迁行政裁决、房屋拆迁委托合同备案的申请而未书面告知理由的；ｂ.受理拆迁产权人下落不明房屋补偿安置方案、 ...
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出让合同中，既要明确最晚的动工开发日期，也要限定最晚的竣工日期。 四、制定享受优惠政策的普通住房标准，合理引导住房建设与消费按照《通知》 预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的 ...
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合同，续建开发商应当重新申领商品房预售许可证，并按原合同约定的基本内容(交房日期除外)重新签订商品房买卖合同，保护购房者的合法权益。 第八条有下列情形之一的 ，分别报市或县级市建设行政主管部门会同相关部门批准，并报同级人民政府备案。(五)产权转让的，通过房地产市场进行拍卖；安排使用的，通过房地产市场向 ...
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。第十六条 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中约定房屋交付日期开始全额承担物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者 业主权益的,应当征得相关业主的书面同意,经业主大会或者业主代表大会讨论通过,并予以备案。需要经过有关部门批准的,按照有关行政管理规定办理。第五十五条 任何 ...
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