物业项目所在地的房产行政主管部门备案。第四十二条 物业服务企业可以根据业主或者使用人的委托,提供物业管理服务合同约定以外的特约服务,服务报酬由双方约定。 服务企业根据预算,要求业主预付楼道修复费,修缮后按实际支出多退少补。物业服务企业应当对房屋装饰装修进行监督,对不符合安全要求的,应当劝阻制止,并及时 ...
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国务院行政法规（1）条第五章物业管理第二十一条对物业管理中的物业企业资质核准，物业管理合同备案，业主会备案，物业维修基金收缴等有法不依，违法行政 拆迁资格证书，拆迁产权人下落不明房屋，延长房屋拆迁期限，房屋拆迁行政裁决，房屋拆迁委托合同备案的申请而未书面告知理由的；（二）受理房屋拆迁许可证，房屋拆迁 ...
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、维修、更新改造，保证使用期内设备完好，安全正常运行。供热单位管理人员对其管理和受委托管理的城市集中供用热设施入户巡检时，应当出示由供热单位颁发 应当征得用热户或者其委托人的同意，并报请公安机关、街道办事处、乡镇人民政府和物业服务企业配合入户组织抢修。供热单位工作人员在抢修过程中因故意或者过失造成用热 ...
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单位提前或延长供热时间。 第十八条 区供热管理部门应当每年与供热单位签订供热管理合同，明确双方权利和义务。合同内容包括：供热范围、供热面积、供热户数、 营业性用房、厂房、车间。 第三十条 供热单位可以向用户终端收取采暖费，也可委托物业服务企业有偿代收，代收费用由供热单位支付。 第三十一条 非分户计量用 ...
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以及物业服务合同的约定，负责对管理范围内的建筑消防设施组织实施维修、保养和检测。第十一条（日常管理）建筑消防设施的产权单位或者受其委托管理的 抽查计划，并按照计划组织监督抽查。公安机关消防机构应当对居民住宅区物业服务企业履行建筑消防设施管理责任情况组织监督抽查，并指导公安派出所按照国家和本市有关规定对 ...
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所得税。（七）市国税局：企业取得省、自治区、直辖市、计划单列市高新技术企业认定管理机构颁发的高新技术企业证书后，可持“高新技术企业证书”及其复印件和有关资料，向主管 《管理工作暂行规定》、《场地租赁协议》及《物业委托合同》等有关管理规定的，青创办将向企业发出《整改通知书》，企业限期内不予纠正或整改不达 ...
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单位应当在销售场所公示配套生活垃圾分类设施的设置位置、功能等内容，并在房屋买卖合同中明示。第二十二条任何单位和个人不得擅自拆除、迁移、改建、停用生活垃圾 管理区域，由本单位负责。（四）公共建筑，由所有权人负责；所有权人委托管理单位管理的，由管理单位负责。（五）建设工程的施工现场，由建设单位负责。（六） ...
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工作，对不履行职责的，依法追究责任并进行处理。 区县人民政府对其他区县人民政府委托管理的区域承担全面城市管理责任。 第十一条街道办事处、镇人民政府应当履行城市管理 、公开、公正的原则采取公开招标等方式确定维修、养护责任单位和责任人，签订合同明确养护标准、权利、义务和违约责任。第三十一条市人民政府对区县 ...
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审核和论证，省审改办先后五批公布取消了137项行政审批项目，改变了管理方式的事项2项(名单附后)。希望各市按照《行政许可法》的要求，将 新建、改建、扩建项目审批 95、跨城市接受委托拆迁审批 96、施工合同草案审查 97、工程竣工结算核准 98、施工合同管理人员岗位资格核准 99、招标单位资质核准 ...
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建设和发展的实际需要，按照“特区特管、特事特办”的要求，将法律法规允许委托管理、有利于提高经济功能区行政效率、符合经济功能区功能定位的市级和县级经济 等特定监管领域方面的经济管理权；14.关于人才引进、人才市场、企业用工、劳动合同、职业培训、职业技能鉴定等人力资源和社会保障方面的经济管理权；15.关于 ...
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