使用、维护和管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者 任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 ...
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维修金收支情况;(三)接受业主、业主大会、业主代表大会和业主委员会的监督;(四)接受物业管理行政主管部门的监督、指导;(五)法律、法规、规章规定的其他义务。第 、踏步、栏杆等共用部位的,由物业服务企业负责修缮恢复,其费用由业主承担。物业服务企业根据预算,要求业主预付楼道修复费,修缮后按实际支出多退少补 ...
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建筑装饰装修，擅自变动建筑主体承重结构的；(三)未按规定提取和使用安全技术措施费的；(四)施工现场存有重大事故隐患不予整改，或施工现场被查封后擅自启封施工的 三十以上百分之五十以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第一百一十二条 挪用物业管理专项维修资金的，给予警告，没收违法所得，可以并处 ...
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。第四章 供热用热管理 第十六条 供热单位在承接小区供热前，建设单位及物业服务企业应当提供供热管网各类材料规格表、施工图及验收资料等，并组织专业技术人员进行 未供暖期间的采暖费。 第二十六条 产权为供热单位的供热锅炉、管网等设备出现故障导致停暖的，由供热单位及时抢修，并承担费用。产权为物业服务企业或热 ...
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裁决，造成公民、法人或其他组织财产损失的，违法责任由主管领导和具体办案人共同承担；(三)执法办案人办案正确，而主管领导予以否决的案件，违法责任由主管领导承担 500元的罚款；水禽已遭猎杀的，处以1000元的罚款；《吉林市住宅小区物业管理暂行办法》(第84号令)第四十三条第(一)项修改为：(一)违反第十 ...
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，建设单位缴纳相关费用后，执收单位不得以任何名义再向建设单位另行收取工料费、改造费等费用。第八条建设单位应当协调配合专业经营设施设备的施工，并承担 第十四条专业经营单位可以将专业经营设施设备的维护、保养等事宜委托给物业服务企业承担，物业服务企业可以按照委托合同向专业经营单位收取报酬。专业经营设施设备的 ...
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服务性工作、程序性工作，交由区、县或事业单位承担。6．居民房屋装修的结构安全和现场管理工作，交由物业公司、产权人、业主委员会根据有关政策规定监督管理 管理和耕地开发复垦费的收取，协助有关部门做好土地利用管理、菜田建设基金、防洪费的收缴工作。(五)土地划拨处负责拟订城镇国有土地使用权的划拨政策；办理划拨 ...
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市政府责成有关主管部门依法追究行政责任。因无效审批造成他人损失的，应依法承担赔偿责任；有违法所得的，全额上缴市财政。 第八条本规定自发布 五类，重要的经营服务性收费。(20)物业管理收费；(21)饮食业综合毛利率、酒水、饮料、香烟加价率；(22)代宰费；(23)机动车停车场收费；(24)机动车检测费、 ...
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四、保留的备案事项1、测绘单位承担市场城市规划测绘项目任务登记常州市房产管理局 一、保留的审批事项1、公有住房的出售2、物业管理两项维修基金使用3、 鉴定与培训机构13、建设工程档案报建登记14、凿井施工15、江苏省施工取费标准证书16、砼预制构件和商品砼生产企业资质17、建筑业企业三、四级项目经理 ...
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以及社会承受能力等相关因素依法确定。市、各县市物价主管部门在确定和调整采暖费价格时，应当开展价格、成本调查，举行听证会。供热收费逐步全面实现由按建筑 街道办事处、乡镇人民政府和物业服务企业配合入户组织抢修。供热单位工作人员在抢修过程中因故意或者过失造成用热户财产损失的，供热单位应当承担相应赔偿责任；因 ...
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