约定的规划设计条件无法实施的；（2）情形二：因国家政策因素导致原土地使用权出让合同约定的规划设计条件客观上无法实施的；2、符合以上情形确需变更容积率的 》第六十四条内容执行。关联法规：全国人大法律（1）条第七条属于集体建设用地项目，在项目竣工验收时发现增容的，增容建筑面积在规划批准地上建筑面积3%以下 ...
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资源厅会同省建设厅、农委等有关部门组织落实。(二)提高农村集体建设用地节约化、集约化水平。1.推进农村建设用地节约化、集约化。指导村镇按集约利用土地原则做好 有偿使用制度，符合条件的新设探矿权、采矿权原则上实行招标、拍卖、挂牌出让。建立矿产开发利用准入制度，提高矿产资源开发准入条件，防止破坏和浪费矿产 ...
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在旧村庄改造中，市人民政府通过征收农村集体建设用地进行经营性开发的，其土地出让纯收益按60%的比例拨给原村集体，依照有关规定专项用于支持村集体经济的 网站上公布，接受社会监督。（九） 办理土地登记申请人按照《国有建设用地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记手续，领取《 ...
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在旧村庄改造中，市人民政府通过征收农村集体建设用地进行经营性开发的，其土地出让纯收益按60%的比例拨给原村集体，依照有关规定专项用于支持村集体经济的 网站上公布，接受社会监督。（九） 办理土地登记申请人按照《国有建设用地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记手续，领取《 ...
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转租、入股、联营等方式；（四）除农村宅基地及其附属设施用地以外的农村集体建设用地使用权交易，可以采取出让、转让、出租、入股、联营等方式；（五）农村未 所有权的农村集体经济组织收回；（二）土地交易后，在合同约定时间内未开发利用的土地（包括未利用地、集体建设用地等），由拥有其所有权的农村集体经济组织收回； ...
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》处理；实际发生土地转让的，应补交办理土地出让手续的各项费用和土地转让税费。3、土地利用总体规划确定的建设用地区内未批未建的土地，按新增建设用地 用地批准文件，申请核发《国有土地使用证》。除工本费外，免收其他费用。原村组集体建设用地转为国有土地后，直接划转给社区股份合作经济组织的，凭“村改居”集体土地 ...
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(与第1项合并)5、土地他项权利变更登记(与第1项合并)6、国有建设用地出让、划拨、租赁、作价出资、入股审批(与第7项合并为一个审核事项)7、划拨国有土地使用权转让、出租抵押的管理(与第6项合并)8、建设用地审核报批(由原审核事项“集体建设用地审核报批”与第9、10、11、12项合并为一个审核事项 ...
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发生转让、出租、抵押等行为的，应依法办理土地征用、出让等有关手续。五、对非公有制企业租用的集体建设用地，在不改变土地用途的前提下，经当地农村集体经济组织 地进行有偿开发，从事林业、种植业、养殖业及其必要的辅助设施建设的，从签订出让合同、承包合同或租赁合同之日起，国有荒山前5年内的土地出让金或承包金、 ...
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，期满后可依法申请续期。利用当地农村资源优势发展特色旅游业，其旅游基础设施使用集体土地的，可依法按集体建设用地办理审批手续。(十一)企业采矿、取土用地 建设的，可以减免土地出让金，实行土地使用权50年不变；达到出让合同约定的投资金额并符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让、出租、抵押；土地使用权 ...
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个条件较好的工业园区，开展工业用地出让试点，探索建立工业用地投资项目合同管理制度。制定工业用地合同出让实施办法、出让合同管理验收办法等配套政策，构建 ，完善农村社会保障制度，开展“土地换社保”改革试点，探索建立农村宅基地等集体建设用地使用权流转机制。积极推进林权制度改革，初步建立明晰产权、承包到户的 ...
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