出租期限或实际出租期限为出让期，出租人不出租时为出让期满。其应补交或用出租所得收益抵交的出让金按收取租金总额扣除房屋折旧费、维修费及保险费等剩余部分的下列 发布之日起补交或用所得收益抵交出让金。国家机关、团体和财政拨款的事业单位已转让、出租划拨土地使用权的土地，能恢复土地利用原状的，应限期恢复原状。第 ...
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常务委员会第二十七次会议批准）第一章总则第一条为加强城市住宅小区物业管理，保障房屋和公用配套设施的正常使用，创造文明、安全、整洁、便利、优美的居住环境， 逾期不履行的，市房地产管理部门不得办理商品房预售。第二十八条开发建设单位不按规定拨付物业管理基本金的，由房地产管理部门责令限期拨付，并按每日3‰追缴 ...
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安置受灾居民新建各类安置住房和行政机关、学校等事业单位、各类企业、人民团体、社会团体等单位因地震造成房屋倒塌、毁损，需要在原地区进行重建或迁至 必须一次性清偿)。核销工作要经破产企业参加基本养老保险社会统筹所在地市级社保经办机构同意、劳动保障部门审核、财政部门复核，经市州政府上报省政府批准核销后，由 ...
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变更项目或停办，应按本条规定的程序办理变更或注销手续。《社区服务业证书》不得转让、出借、出租、出售。民政部门应每年对所发《社区服务业证书》进行一次审检 服务的，可交街道、居民委员会管理使用，产权不变，受产权单位的监督管理，在房租管理费上可予适当照顾，经与产权单位协商同意并签订协议，可由使用单位自行负责 ...
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行业主管部门的专业工程质量监督机构对专业建设工程实施质量监督。第七条从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政 ，并按国家和本省有关规定交纳工程质量监督费。建设单位不得要求勘察、设计单位违反有关技术标准进行勘察、设计，未经设计单位同意，不得修改工程设计。建设 ...
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且仍在社区范围内使用的场所，应继续作为退休人员公共活动场所使用；对企业同意转让场所产权的，市、区财政按1∶1比例安排资金购买，作为社区活动场所 局和市民政局会同市财政局核定。社区专职工作者人员经费，按照不低于全市上年企业职工平均工资标准和单位缴纳的社会保险、住房公积金以及按规定缴纳的工会经费等项目核定 ...
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因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应当征得相邻业主、业主大会或者业主代表大会的书面同意后，告知物业管理企业，并依法办理有关手续。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，除因特殊情况并经业主大会或者业主代表大会同意和依法办理有关手续外，不得改变使用性质。”六、删去第四十九条。七、第 ...
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，不要随意拆除或改建。如确需拆除或改建，需商得宗教团体和主管宗教工作部门同意。三、认真地、合理地清理结算宗教团体房产的租金１、“文化大革命”以来停付的 收回归还宗教团体，如收回确有困难，由变卖、转让单位或个人折价赔偿。五、凡在宗教团体使用的宅基地和院落空地上建造房屋等，需经建设规划部门批准。六、宗教 ...
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在五百元以上、专用设备单位价值在八百元以上，使用年限在一年以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，主要包括房屋和建筑物、专用设备、一般 查明原因，出具书面报告，并经本场所管理组织集体研究同意后在期末结账前处理完毕。宗教活动场所固定资产的出租、转让和报废应当经本场所管理组织集体研究决定。第二十八 ...
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。第二十九条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会同意后，方可办理审批手续。第三十条物业管理区域内供水、供气、供热以及电力、通信、 ，合理使用的原则。第四十八条物业维修基金由建设单位在房屋销售（预售）时，按有关规定以不低于房屋建筑安装总造价的5％的比例向购房人代收，并在 ...
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