条，第二款修改为：“承租人应当按照合同约定交纳租金；”第三款修改为：“承租人改变公有房屋使用性质，应当经出租人同意，并重新签订租赁合同。”十八、第二十七条改为 。二十一、第三十一条改为第二十六条，第二款修改为：“互换房屋使用权，应当按照有关规定办理互换手续，出租人应与新承租人签订租赁合同。”二十二、 ...
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。第七章附则第三十三条以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项 应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承担由此发生的费用；(三)遵守租赁房屋治安管理有关规定；(四)遵守计划生育有关规定；(五)遵守环境保护有关法规，并承担造成 ...
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于广州市城镇区域内的房地产登记、交易、评估、抵押、仲裁、征地拆迁，以及国有土地使用权出让和转让的面积测量计算。房地产的产权确认与处理，应按有关规定办理。 三、 ；二楼以上计算建筑面积。4、建在水域上的架空房屋，经有关部门批准，可计算建筑面积；依法取得土地使用权的，计算建基面积、用地面积。5、在建筑物内 ...
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指现有企业、事业、行政单位单纯购置不需要安装设备、工具、器具和单纯购置房屋而不进行工程建设的单位。有些单位当年虽然只从事一些购置活动，但其设计 补偿费、安置补偿费及土地征收管理费等（计入新增固定资产）；以及通过出让方式取得土地使用权所支付的出让金（不计入新增固定资产）。有些项目中的土地购置费，在做预算 ...
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。未在本市注册登记的房地产经纪人，不得从事本市房地产的经纪活动。第四条市房屋土地管理局（以下简称市房地局）和市工商行政管理局是本市房地产经纪活动的主管机关。 土地使用权转让的，按成交价的3％以下收取；（二）居间介绍、代理房屋和国有土地使用权租赁的，按月租金的70％以下一次性收取；（三）居间介绍、代理 ...
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购买商品房。通过多种形式，回收建房资金，加快住房建设。地产业要按照土地所有权与使用权适当分离的原则，实行地产有偿使用，除对国家投资的党政军机关、行政事业 。在农村，逐步推行宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场，开展土地使用权和房屋所有权的转让、租赁、抵押业务，适当开放涉外房地产市场，鼓励侨胞、港澳 ...
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发展廉租住房。(3)经营性用房随市场租赁价进行调节。2.主要措施：(1)制订直管公房成片改造计划。(2)制订零星直管公房公开拍卖实施计划。(3)制订直管公房使用权有偿转让指导价及操作程序。(4)制订直管公房租金调整方案。3.负责单位：市房管局，负责人马澄波；协办单位：市建设局、市法制局、市物价局、市 ...
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指报告期内，抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式，抵押给贷款银行作为偿还贷款 房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的件数总和。2.行政强制拆迁件数是指由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁的件数。3.强制拆迁建筑面积是 ...
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指报告期内，抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式，抵押给贷款银行作为偿还贷款 房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的件数总和。2.行政强制拆迁件数是指由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁的件数。3.强制拆迁建筑面积是 ...
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七、房地产交易 28 八、住房公积金 30 九、房改及住房保障 33 十、城市房屋拆迁 35第一部分 总 说 明一、为全面了解和掌握全国房地产业的基本情况和 指报告期内，抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式，抵押给贷款银行作为偿还 ...
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