与土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。租赁方式处置后的划拨土地使用权经出租方同意可以依法转让、转租、抵押、作价出资（入股）。 城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，土地用途不发生改变的；（二）国有企业兼并国有企业或非国有企业、国有企业合并 ...
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16号发布1997年10月22日省政府令第27号修正）通知第一条为了加强国有土地有偿使用收入的征收管理，根据国家有关规定，特制定本细则。第二条凡我省境内 土地管理部门重新签订合同，并按照前款的规定缴纳出让金；（三）通过行政划拨或财政部门出资获得土地使用权的土地使用者，经批准将土地使用权转让、出租、抵押 ...
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租金可在一定年限内减免；困难企业利用划拨土地使用权进行房地产开发或转让划拨土地使用权的，应办理土地使用权出让手续，应交纳土地使用权出让金的６０％，作为国家对困难 和劳务工作，保留原有的劳动关系，并由企业与劳务输入单位签订集体劳务承包合同。在困难企业比较集中的地区，要实行行业工种招聘的分类调控和指导，凡 ...
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租金可在一定年限内减免；困难企业利用划拨土地使用权进行房地产开发或转让划拨土地使用权的，应办理土地使用权出让手续，应交纳土地使用权出让金的６０％，作为国家对困难 和劳务工作，保留原有的劳动关系，并由企业与劳务输入单位签订集体劳务承包合同。在困难企业比较集中的地区，要实行行业工种招聘的分类调控和指导，凡 ...
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程序及特点，宗地权属状况调查的概念及程序，使用权类型变更、土地使用权转让变更、土地用途变更、土地使用权及土地他项权利设定登记时的宗地权属状况调查，地 二 1、宗地一和宗地二应分别办理国有划拨土地使用权设定登记和出让土地使用权设定登记。 2、代理办理划拨土地使用权设定登记时，应提交以下资料： (1)土地 ...
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注册为新公司的，原国有划拨土地使用权及其它产权，直接过户到新公司，简化过户手续，减少过户费用。职工安置12、改制企业与职工解除劳动合同或终止劳动关系，要 或改组为公司制企业除外。第十一条国有企业改制时，产权转让给原企业职工进行企业再生产的，原划拨土地使用权可以租赁或出让方式处置。以租赁方式处置的，在不 ...
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建设项目需通过举债方式融资的，由项目业主单位经市政府授权作为债务人，签定借债合同，承担还债责任。二、项目资金的拨付管理(一) 属政府投资公益性项目资金的拨付 单后，由市国土资源局依照办理。土地出让金严格按“收支两条线”规定进行管理。七、规范国有土地使用权转让和抵押管理。划拨土地使用权未经批准，不得自行 ...
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土地使用权的，受让人应当在缴清土地使用权出让金之日起30日内，申请土地登记。第十二条以划拨方式取得国有土地使用权的，土地使用者应当在县级以上人民政府批准划拨土地 或协议签订之日起15日内，持土地证书和合同或协议到核发土地证书的土地管理部门申请土地登记：（一）依法转让、继承土地使用权的；（二）依法交换、 ...
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物价局〖重财预外(95)第73号文〗规定的标准，由当地的房地产交易所向转让双方收取交易手续费。(四)划拨土地使用权的转让，按国务院第55号令《城镇国有 和房屋所有权人应支持房屋拆迁安置权交易，及时按经房地产交易所登记生效的交易合同，办理房屋拆迁安置权的更名手续。拆迁人和代办拆迁机构不得另行收费。 十五 ...
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，应按有关规定预留。（八）改制分流企业原使用的国有划拨土地应办理有偿使用手续。需要继续保留划拨土地使用权的，经批准其保留期限一般不得超过5年；以出让 收益由财政部门按国家有关规定进行分配。需要出让、转让、租赁土地使用权的，依法办理出让、转让。租赁手续，土地出让金在政策允许的范围内给予适当的优惠。土地 ...
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