进行房地产价格评估业务，并正确撰写评估报告。5．能正确处理房地产合同与评估申请、复议、费用收取等项工作。6．具有初步协调各方面关系的能力，做好服务工作 处理房产产权转移，城镇土地使用权的有偿转让和房地产交易活动中的纠纷。3．能正确审核房地产评估、估租；4．能进行房地产市场分析，预测市场动态；5．能处理 ...
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行政主管部门要严格项目审批管理，严格审查建设项目的资金来源和筹措方式。对于房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程项目，要严格执行项目资本金制度，项目资本金 ，切实维护农民工的合法权益。 六、充分发挥社会中介机构的作用，及时排除工程合同纠纷工程监理单位要依法履行好自己的职责，依照法律、行政法规及有关的 ...
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价款情况，达不到规定比例的，建设行政主管部门不予办理竣工验收备案，房地产管理部门不予办理权属登记。工程竣工后，建设单位和施工企业应按照《建筑 委托，酌情减免代理费用。审判机关应严格依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释(2004)14号)等法律审理并执行建设工程 ...
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作用，为外地进京施工人员解决有关劳动者报酬、劳动者工伤纠纷等问题提供服务。 四、及时排解合同纠纷，充分发挥工程监理单位和造价机构的作用建设工程项目 和完善社会信用约束机制，发挥行业协会的行业自律和维护企业合法权益的职能房地产开发企业项目要推行业主工程款支付担保和承包商履约担保，其他工程项目也提倡实行 ...
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进行工程竣工验收备案，房地产行政主管部门不准发放商品房销售许可证。 4、建筑工程施工合同管理部门，要严格审查施工合同履行情况。对因合同纠纷导致拖欠工程款和农民工 服务工作的通知》精神，对建筑业雇用民工情况进行严格检查。对不签定用工合同和随意用工行为进行整顿和规范，特别是对拖欠农民工工资或恶意克扣、拖欠 ...
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劳动合同管理水平；增强劳动者维权意识，规范用人单位劳动用工行为，预防劳动合同纠纷，加大执法力度，依法查处违法违规行为，切实维护劳动者的合法权益。四、实施步骤贯彻 支付专项执法检查，巩固和扩大清欠成果。2、从10月起，按旅游、房地产、建设、商贸等行业进行分类，由各归口管理部门牵头，组织检查组深入各用人 ...
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许可证和项目经理的建筑资质资格。对因拖欠施工企业工程款而造成拖欠农民工工资的房地产开发企业，房管部门不予办理年检和售楼手续。要在建筑行业积极探索和试行 的执法检查。劳动保障监察机构要向社会各界公布举报电话、办公地址，及时受理劳动合同纠纷和群众举报的案件，必要时提请司法机关处理。公安、环保、安全生产监管 ...
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制定还款计划，确保在2006年10月31日前完成清欠。对建筑企业用工引起的劳务合同纠纷，各县(区)劳动和社会保障局要及时排查，在2005年春节、藏历年前， 办”。各县(区)，市直交通、水利、电力、电信、教育、农发、政法、房地产开发等部门要密切关注本行业内项目建设“双拖欠”情况的动态，积极配合市“清欠办 ...
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。要严格按照合同加强工程质量、工期等管理，防止因工程质量、工期问题造成拖欠工程款纠纷。会计师事务所等中介机构要依法据实为建筑业企业出具有关房地产企业的资信 、工程监理、造价咨询等机构在仲裁过程中的作用，对拖欠工程款和工资等纠纷依法裁决。4.积极建立防止农民工工资拖欠长效机制。劳动保障部门要依据《劳动法 ...
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不足的，不得受理招标申请，不颁发施工许可证。属房地产开发项目，不得办理房屋预售许可证。(三)加强工程承包合同的监管。建设单位、施工单位应当严格按照《建筑法》 、工程监理、造价咨询等机构在仲裁过程中的作用，对拖欠工程款和工资等纠纷依法裁决。 四、加强领导，明确责任区级相关部门要按照现行职责分工，各负其责 ...
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