三方面的利益，必须认真的正确的贯彻补偿规定，做到公平合理。区县地用部门，对补偿项目的所值，要先行调查研究，然后根据补偿规定，组织评议小组（邀有经验的群众， 因故停止使用或推迟使用时，应及时向区县说明原因，并将土地交给区县，不得自行转让或另做他用。六、凡是建筑用地，当工程完竣后，用地单位应测绘建筑平面图 ...
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三方面的利益，必须认真的正确的贯彻补偿规定，做到公平合理。区县地用部门，对补偿项目的所值，要先行调查研究，然后根据补偿规定，组织评议小组（邀有经验的群众， 因故停止使用或推迟使用时，应及时向区县说明原因，并将土地交给区县，不得自行转让或另做他用。六、凡是建筑用地，当工程完竣后，用地单位应测绘建筑平面图 ...
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，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第十九条市 评估机构（以下简称评估机构）进行。申请备案的评估机构的法定代表人应是注册房地产估价师。评估机构的分公司不得申请备案，不得出具评估报告。市房屋拆迁行政主管部门 ...
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不得损坏拆迁被拆迁房屋的共用设施。第二十二条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，受让人应当报经房屋拆迁管理部门批准同意，办理房屋拆迁许可证变更手续。 拆迁管理部门申请鉴定，房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定。前款规定的专家，由房屋拆迁管理部门从省人民政府 ...
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转让的监督管理，仍是个薄弱环节。一些城镇的房地产开发项目用地不进行前期开发和报批就入市转让、出租、抵押的问题较为普遍。农民集体土地非法交易的现象 贯彻国办《通知》的组织工作各级人民政府要加强领导，做好组织工作，确保加强土地转让管理、严禁炒卖土地各项规定落到实处。各级人民政府分管领导要亲自抓，监察、土地 ...
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规划区内国有土地上，经拆迁主管部门批准，并核发了《房屋拆迁许可证》的建设项目的房屋拆迁安置权的交易，适用本规定。 二、本规定所称的房屋拆迁 双方具备了本规定所设定的条件后签订房屋拆迁安置交易合同；(二)转让双方持交易合同到所在地的房地产交易所办理合同登记；(三)受让方持登记的房屋拆迁安置权交易合同到 ...
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自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的;(五)多次被申请鉴定,经查证,确实存在问题的;(六)违反国家标准《房地产估价规范》和本规定的 土地上的房屋拆迁涉及的房地产估价活动,参照本规定执行。第二十三条本规定自公布之日起施行。此前已颁发房屋拆迁许可证的拆迁项目,其拆迁估价不适用本 ...
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对经济适用住房成本的监管，合理确定经济适用住房价格。第二十条由房地产开发企业建设的经济适用住房项目利润率按不高于3％比例核定；由市政府直接组织建设的经济适用 有限产权。购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让的，由市政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。驻明部队利用 ...
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任何单位和个人挪用维修基金。挪用维修基金或者监督管理不当造成维修基金损失的，由市房地产管理部门或其他有关部门责令退还本息、赔偿损失，并依法追究直接负责的主管人员和 。第五章附则第二十六条本办法所称“60％以上业主”，是指与维修项目有共用关系、应当分担维修费用的业主总数的60％以上。第二十七条维修基金未 ...
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、职能配置(一)开发区管委会依据省、市政府批准的总体规划和详细规划，审批区内各类建设项目，审批各类建设工程的规划、设计(包括环保设计)，负责各类建设工程的施工管理和 等证书，负责区域内环保规划，监督检查区域内的环境保护工作，办理房地产交易、出租、转让、抵押、变更登记手续，颁发市统一编号的《房屋产权：《 ...
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