库）、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条凡单幢房屋或一个物业管理区域内房屋有两个以上产权人的，均应建立维修基金。本办法施行前已出售的 存、使用情况，不定期接受业主的查询。第十九条因维修基金的归集、管理、使用发生纠纷的，当事人可以通过协商解决；协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向 ...
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人应当给予补偿。补偿标准按被拆除房屋补偿总额的2%—4%支付。第三十三条拆迁产权不明和有产权纠纷房屋，在房屋拆迁行政主管部门公布的规定期限内纠纷 居住环境、交通便利程度、商业服务便利程度、医疗卫生文化教育便利程度、公共设施和物业管理等因素进行调整，调整系数参照下表：类别居住环境交通便利程度商业服务便利 ...
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管理、自我教育、自我服务的群众性组织，其日常工作由居委会或物业管理单位负责。退休职工管理服务工作是社区服务的重要组成部分，各社区退管组织应以“老有所乐”、“ 等活动，在条件允许和自愿的原则下，组织退休职工参与社区治安管理、卫生监督、调解民间纠纷、教育青少年及科学文化咨询等公益活动。 二、搞好社区老年 ...
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维修；（三）住宅小区内的排水设施，由产权单位（产权人）、小区物业管理企业或者其委托的单位负责管理和养护维修；（四）非住宅小区的排水设施，由产权单位（产权人 责任后，有权向第三人追偿。因水污染引起的损害赔偿责任、赔偿金额的纠纷及损害赔偿诉讼，依据《中华人民共和国水污染防治法》有关规定解决。第六十五条阻碍 ...
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招投标备案和物业管理承接验收。（六）负责组织实施本市房屋征收与补偿工作，拟订房屋征收与补偿政策并监督执行。（七）负责落实房屋政策及房屋纠纷调解 住宅专项维修资金监管；指导业主大会和业主委员会的运作；会同物价主管部门定期公布物业服务等级及指导性收费标准。（八）市场监督管理处会同有关部门拟订房地产市场宏观 ...
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实施之前，先在批发零售贸易业、餐饮业、交通运输、邮电通讯业、金融保险业、仓储业和物业管理等行业实行特区居民按比例就业制度，具体比例由市劳动部门确定。同时，要 企业制度改革的深化，企业和员工的劳动关系已呈现出多样性和复杂化特点，劳资纠纷将继续增多，劳动执法和处理劳动争议的任务将更加繁重。为此，必须以全面 ...
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门卫、保洁、保安、保绿等岗位招收再就业重点援助对象；四是旅游业、小区物业管理新增的就业岗位，应优先招收符合条件的下岗失业人员。（十六）推动经济 ）、社区就业服务机构要对辖区内社区服务组织和自主就业劳动者提供开业咨询、协调纠纷、代理记账、代交社会保险等服务。要积极招募专家志愿者，定期或不定期开展开业指导 ...
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重点此次专项执法大检查的范围是建筑施工企业、餐饮服务企业、服装加工企业、物业管理服务企业支付农民工工资的情况；重点对招用农民工较多的建筑施工企业和2006 ，建筑企业要积极作好自查工作，积极解决农民工工资的支付问题，消除劳务结算纠纷。3、公安部门要配合劳动保障行政部门和建设行政主管部门妥善处理好因拖欠 ...
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遵守劳动法律法规的优秀单位》证书；(二)免予下年度劳动用工的监督检查(发生重大劳资纠纷或被举报有违反劳动法的行为除外)。关联法规：全国人大法律（1）条第 比例就业有关规定的情况(主要是金融、保险、邮电通讯、旅游宾馆餐饮、交通运输、仓储、物业管理、商业贸易)；境外人员在深就业办理情况；劳动合同订立和管理 ...
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主动向劳动部门职业介绍机构提供空岗信息，并进行用工登记。新建扩建企业、商贸服务和物业管理等第三产业招工及企业补充自然减员招工，普通工种岗位一般必须按不低于招收总数 监察机构要坚持日常巡查与突击检查相结合，对企业用工进行监察，及时仲裁劳动纠纷。对不符合用工规定的要限期整改，将腾出的岗位优先招用下岗职工。 ...
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