土地使用性质，使用强度以及其他规划条件，并作为土地使用权出让合同的组成部分。任何单位和个人不得擅自改变土地使用权出让合同中的规划设计条件。在城市规划区内没有 ，并纳入房地产开发管理。独立工矿区、困难企业可以利用自用划拨土地，在符合城市规划、土地利用总体规划的前提下，组织住房困难职工进行集资合作建房，并 ...
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，并补签出让合同。(九)有下列情形之一者，应当办理行政划拨土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金：1、以行政划拨土地使用权与他方合作开发建设房屋而参与 的，移送司法机关依法追究刑事责任。(三十二)违反本通知，擅自将农民集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设的，责令限期改正，没收违法所得，并处 ...
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性质。确实需要改变的，应报经市城市规划管理部门批准，并同市土地管理部门重新签订土地使用权出让合同。对将非营利性项目用地改为营利性项目用地的，由市土地管理 第十五条 农村集体留用地必须用来发展集体经济。需要以土地使用权合资、合作、联营、入股等形式进行开发建设时，在符合规划的前提下，由区政府审核批准，到 ...
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权机关批准，擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，或者以划拨土地使用权作价入股或作为合作条件与他人进行房地产合作开发、房屋联建或从事其他经营活动的，按照 土地产权管理若干问题的通知》规定补办有关手续，交纳土地使用权出让金或土地收益。（二）不符合法律规定或出让合同约定的条件，擅自转让以出让方式取得的土地 ...
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６号令规定可依法办理划拨用地的建设项目外，其它建设项目，包括有偿使用的住宅开发小区、危旧房改造小区、地类开发区、工业小区和分散建设项目（以下统称建设项目） 、合资、合作、合建方式进行建设的项目，无论是危房改造还是新征地开发，是独立项目还是已开发小区的一部分，原则上都要按规定在签订土地使用权出让合同后两 ...
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抵押、作价出资（入股）、联营、合作、赠与等形式的各类土地使用权交易，划拨土地使用权交易，以及因土地抵押权实现而引起的土地使用权转让、人民法院依法执行的 全部出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当办理抵押登记。设定房地产 ...
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开发的，必须签订国有土地承包合同，约定双方的权利和义务。农林项目开发必须严格按照批准的规划用途合作土地，严禁改变农林用途搞别墅、度假屋、娱乐设施等 项目和用地的审批。要通过完善举报制度、强化舆论和群众监督，及时查处炒卖土地行为，防止死灰复燃。国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市人民政府要认真贯彻落实 ...
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因买卖、交换或赠与房屋而发生划拨国有土地使用权全部或部分转移的；(三)一方提供划拨国有土地使用权，另一方提供资金合作开发建设房屋，并以产权分成的； 建筑物、其他附着物产权证明；(三)法人资格证明或居民身份证；(四)转让意向书或转让合同；(五)其他有关资料。第十二条国土资源行政主管部门所属的国土资源市场 ...
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实行规划、建设、国土、经委等部门联动，建立土地出让合同监管机制，适时监测土地开发利用情况。（三）提高已批土地供应率。各县、区和各开发区（含工业园区 万元，其它区域的工业项目亩均投资强度不低于１５０万元，位于三大开发区与三县经济合作区域内的工业项目，其投资强度不低于相邻开发区的投资强度标准。三大开发区总 ...
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，防止土地囤积和闲置。对已批准用地但已超过合同约定满一年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工，明确竣工期限；满两年未动工的 建设用地的利用效益。各地可结合本地实际，研究制定鼓励企业利用存量土地采取联营、嫁接等方式，进行合资、合作经营。积极推进“城中村”和农村居民点改造，有计划、有步骤地 ...
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