新建的建设用地标注在土地变更调查工作底图上，填写《土地变更调查记录表》，并计算面积。整理新增建设用地审批材料，将外业调查的新增建设用地区分出本年度以前批准本年 地类商服用地（21）、工矿仓储用地（22）、公用设施用地（23）、公共建筑用地（24）、住宅用地（25）和三级类街巷（266）中的一类或几类。 ...
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按所借土地前３年平均年产值逐年予以补偿。在临时借用的土地上不得兴建永久性建筑。工程竣工后，应负责恢复土地耕种条件，归还原单位。第三十七条城镇集体 ，并在当地人民政府统一安排下，按照城市规划进行建设。建房的占地面积标准，按城镇家庭在册人口计算，平均每人最多不得超过８平方米（含当地原有个人私有房屋面积， ...
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以地补偿”的方法。为节约用地，规范程序，明确冲抵前期拆迁补偿费用（有的包括工程费用）的科目，根据我市实际情况，现对南京市市政建设项目复建补偿用地有关政策提出 商品房按每平方米建筑面积２５０元计算。六、市建委对以地补偿的市政建设项目设立专项管理台帐，按项目列明核定的前期拆迁补偿费用、有关工程费用、经核定 ...
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区的市人民政府的授权对辖区内国有土地进行登记。（四）跨行政区域的水库等建设工程的国有土地使用权，由管理使用者向所跨行政区域的共同上级土地行政主管部门申请登记。 施工，拒不停工的，可查封其施工设备及建筑材料，退还土地，拆除建筑物。第六十六条农村村民超出批准面积，违法占地修建住宅的，由县级以上人民政府土地 ...
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按被征地单位征地前农业人口(按农业户口计算，不包括开始协商征地方案后迁入的户口)和耕地面积的比例及征地数量计算。年产值按被征用前三年的平均年产量 修建永久性建筑。使用期满，用地单位应当负责恢复土地的耕种条件，及时归还生产队，或按恢复工作量向生产队支付费用。架设地上线路、铺设地下管线、建设其他地下工程 ...
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另行处置。未经政府批准分期建设的工业项目，城乡规划、住房城乡建设部门不得分期发放工程规划许可证和施工许可证。第十三条 工业项目动工期限一般为土地交付之日起6 仓储用地的比重。综合容积率：指截至评估时点园区范围内已建成的总建筑面积与已建成用地面积的比值。反映已建成城镇建设用地的总体利用强度。工业用地建筑 ...
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体系。要按照节约集约用地的原则，在满足功能和安全要求的前提下，重新审改各类工程项目建设用地标准。凡与土地使用标准不一致的建设标准和设计规范，要及时修订。 下，增加容积率和提高土地利用率的，不再增收土地价款；对新增工业用地，厂房建筑面积高于容积率控制标准的部分，不增收土地价款。财政、税务部门要严格落实和 ...
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不得超过本级政府批准征用“其他土地”的审批权限。交通、水利、通讯等基础设施建设工程应当尽量避开基本农田保护区，确需占用基本农田的，必须经省人民政府批准。 需要安排宅基地的。第三十二条 农户宅基地的用地标准(包括居住用房和附属用房建筑用地、庭院、家前屋后少量绿化地)，根据乡(镇)人均耕地不同情况，以户为 ...
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市政及四源费：建设项目红线外市政基础设施造价（不含源工程时）不低于低限（即４６０元／建筑平方米）；红线外市政基础设施造价和四源费用两项之和不 拆迁每公顷积住房约１５０户时，拆迁费用为５９００元／每平方米土地；拆迁每公顷面积内住户约２００户左右时，拆迁费用为７８００元／每平方米土地（可以根据实际测算）。 ...
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手续。第三十三条因工程施工、堆料、运输和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地的，以及从事种植业、养殖业需要搭建临时建筑的，土地使用者应当根据 或者农村集体经济组织应当按照批准文件签订土地使用合同，确定有偿使用土地的用途、面积、期限、费用等事项。使用土地期限已满的，应当将土地退还农村集体经济 ...
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