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及个人(以下简称客商),到我市兴办中外合资经营、合作经营或客商独立经营需要使用土地,必须向市人民政府土地管理机关申请批准,并完备应办的手续后方得使用 资料,填写用地申请表,报经市规划部门核准定点,并与土地开发公司签订土地使用合同,办理土地使用费和土地开发费缴纳手续后,由市城乡建设环境保护委员会发给《 ...
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县以上人民政府代表国家依法行使出让权,以规划为前提,统一规划、统一征用、统一开发、统一管理、统一出让。对国家投资的党政军机关、行政事业单位办公用房、住宅 。中方合营者,利用原有的划拨土地使用权作为合作条件的,由市、县土地管理部门与中方合营者签订场地使用合同或出让合同土地使用费或出让金由中方合营者缴纳 ...
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会议多数以上成员或多数村民代表同意,其公告及决议作为相关审批的必备件;合作开发建设的,还须所在乡镇政府(街道办事处)、区政府出具意见,村集体经济组织原则 建筑面积按现行评估确认价的55%补缴土地出让金。3、留用地项目竣工复核验收,发现改变国有土地使用权出让合同(含补充合同)中所约定条件的,不论是否享受 ...
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1)条第二条 本办法所称外商投资企业,是指在我省行政区域内的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业。第三条 外商投资企业在本省行政区域内使用土地的 可依法转让、出租或抵押。其中,通过出让方式取得的土地使用权,只有在按出让合同规定的建设期限和条件投资开发后,才允许转让、出租、抵押;通过划拨方式取得 ...
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年期的集体建设用地使用权作价,以出资或入股方式投入新设立的企业。(四)合作或联营。集体建设用地所有权人以一定年期的集体建设用地使用权作为条件,与 流转成交后,流转双方当事人应当在规定时限内持双方签订的流转合同,到当地规划国土部门办理土地批复和登记手续,领取集体建设用地使用权证。(二)集体建设用地使用权 ...
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讨论,经三分之二以上同意后确定。“四荒”可以集体统一开发经营,也可以采取家庭或者联户承包、租赁、股份合作、拍卖使用权等形式经营。“四荒”经营期限一般不超过50年 三十六条本条例实施前订立的“四荒”开发经营合同,主要条款不完善的,应当补充完备,不得强行解除合同。第五章集体土地使用权流转管理第三十七条集体 ...
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结合本市实际情况,制定本办法。第二条凡经批准的外商在本市投资开发成片土地,兴办中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业(以下统称外商投资企业)使用土地, 日起按日加收滞纳金额2‰的滞纳金;逾期180天未缴纳的,土地管理部门有权解除合同,收回土地使用权。第二十五条当事人对行政处罚决定不服的,可在接到 ...
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行政法规(1)条第二条 本办法所称外商投资企业,是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业。 第三条 在本省行政区域内举办外商投资企业需使用土地的, ,违者,按本办法第二十八条的规定予以处罚。 补办用地手续后,土地使用费标准仍按原合同规定执行,未规定的,从本办法施行之日起按本办法执行。施行 ...
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面积较大、流转期限较长的经营主体,符合相关条件的,优先安排农田基本建设、土地整治、农业综合开发、特色农产品基地等建设项目和农机补贴项目。鼓励集中连片流转土地, 履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依法承担违约责任。对已签订的土地流转合同,凡条款不清、标的显失公平的要依法变更或解除;因经济形势变化 ...
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分行,可以结合实际情况,制定本办法的补充规定,并报总行备案。附一:城市土地开发和商品房合同(参考格式)借款单位:_______________ 是包括开发企业在内的各有关方面的共同要求,因而《办法》的施行,必将取得各方面的积极合作和大力支持。《办法》是按全国一般情况制定的,由于各地情况不一,《办法》中 ...
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