根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践， 不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。第二十五条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量 ...
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的方式进行。 第七条土地使用权转让、在转让合同签订后二十日内，双方当事人应当持土地使用证书、土地使用权出让合同、土地转让合同、公证书等材料，向市 和施工建设批准手续；房管部门不得办理房屋产权登记手续；国有资产管理部门不得办理国有土地资产转移手续。否则，要依照有关规定追究当事人的责任。 第二十五条非法转 ...
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权利变更之日起十五日内，持土地使用权出让或转让合同、抵押合同、处分抵押财产的证明资料共同到土地管理部门申请土地使用权抵押注销登记和土地权属变更登记。7 土地使用权出租、抵押的注册登记，除按上述规定登记的内容外，还应在土地登记卡“登记的其他内容、变更事项及依据”栏登记以下内容：(1)承租人或抵押权人名称 ...
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合同申请变更登记。第三十七条有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和该房屋 ...
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七条将通过出让方式取得的土地使用权单独或随同地上建筑物转让(包括出售、交换、赠与、入股、联营联建，下同)的，转让双方应在签订转让合同之日起30日内持国有 人因房屋拆迁安置而取得房屋所有权的，由拆迁人持被拆迁人房屋所有权证申请国有土地使用权变更登记。本规定实施前已安置的，由被拆迁人持房屋所有权证申请登记 ...
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、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）、财政厅（局），计划单列市国土资源行政主管部门、财政局；各 者应当严格按照军队空余土地转让批准文件和《国有土地使用权出让合同》的约定开发利用土地，国土资源管理部门应当加强《国有土地使用权出让合同》管理。对于改变 ...
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土地使用权易房、易物方式转让土地使用权的，由出房、物者按评估地价的20%至40%补交出让金。逾期不申报登记的，其转让合同或协议无效，依照国务院 土地使用权管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)和《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法规和文件精神，结合自治区的实际，现就开展清理整顿土地 ...
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土地使用权抵押时，其抵押率最高不得超过评估价格的７０％；以行政划拨方式取得土地使用权抵押时缓交出让金的，其抵押率最高不得超过抵押物评估价格的５０％。 使用权转让，由抵押人与受转让人签订土地转让合同，并按有关规定办理土地变更登记手续，交纳有关税费。第二十条本办法由河北省土地管理局负责解释。第二十一条本 ...
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包括土地、房产估价师、律师、规划师等从业资格的人员和其他有关专家学者。第十条从事土地交易代理、地价评估、信息咨询等服务的中介机构，应当具备相应的资质，并遵守 使用权转让交易的中标人、竞得人应当按成交确认书规定的时间、地点与土地转让人签订土地转让合同。第十九条中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作 ...
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按国务院第５５号令的规定补办出让手续，补交出让金。要继续坚定不移地推进清理划拨土地使用权自发交易的工作，力争明年年底前基本完成。已经完成清理的地区，要 土地交易行为进行审核监督。主要审核监督土地权属、土地转让价格、土地出让合同的履行、缴纳土地税费的情况，对发现的问题及时依法处理。七、认真抓好地价评估， ...
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