具备相应资质并保证安全条件的建筑施工单位实施。第十四条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁合同 （一）拆迁人擅自降低补偿安置标准或者缩小补偿安置范围的，按应补偿安置房屋建筑面积计算，每平方米处以5元以上10元以下罚款，并对直接责任者处以1000元以上 ...
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项，绝大部分进场招投标，工程总造价达776亿元；土地使用权进场转让43103项，合同金额63．6亿元。“要工程，找市场”、“想用地，找市场”的观念正 土地谋私的信访举报也大大减少。(三)带来了明显的经济效益。建立有形建筑市场，推动了文明施工，工程造价明显降低，工程质量总体水平明显提高。据统计，一般房屋 ...
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或者经济纠纷的，由有关部门根据法定程序依法解决。储备土地入库前存在非法侵占和违法建筑等问题的，由相关执法部门依法查处。第十二条 对《办法》第七条 程序确定施工单位；在20万元以内的，由市土地储备机构选定施工单位，施工合同采取包干方式确定工程价款，结算时不再调整。第三十条 经主管部门批准，市土地储备机构 ...
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房屋补偿费购买等价值量的房屋，由被征收人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。第三十九条 被征收人符合住房保障条件的，市、县级人民政府应当优先 参与搬迁活动。第四十九条 房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位实施，由建筑施工单位负责人对房屋拆除安全负责。第五十条 房屋征收部门应当依法建立 ...
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、公正竞争的限制条件。以招标拍卖挂牌方式出让的地块，必须严格执行作为出让合同组成部分的规划条件。为促使项目按期开发建设，各地可在出让文件中事先告知、 为其办理项目审批、核准手续，规划部门不得办理建设规划许可，建设部门不得发放建筑施工许可证，电力和市政公用企业不得为其通电、通水、通气，国土资源管理部门 ...
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使用权证、并已进行了开发（指完成建筑施工场地平整，接通施工用水、用电及道路；或除用地价款外，已投入占出让合同规定的地上建筑物、其他附着物投资总额 贷款抵押或其他债务抵押。土地使用权抵押的年限，不得超过原土地使用权出让和转让合同规定的有效年限。 地上建筑物用作抵押时，其土地使用权也随之作为抵押物。 第三 ...
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投标、肢解工程发包；有无不按规定实施建设监理制度；有无强行让建筑企业贷款、垫资施工，不合理压级压价和工程竣工不按规定结算，拖欠工程款以及强行要求 、层层转包、偷工减料、粗制滥造、质量低劣等问题。（四）建设工程质量是否符合国家标准和合同要求，有无不按规定委托监理和质量监督，以及工程竣工不验收等问题。（五 ...
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；(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；(四)依照本细则规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县土地管理部门支付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获 费用，在规定的期限内拒不交纳的，市、县级土地管理部门可以查封其施工设备和建筑材料；确无资金交纳时，可将其新建的房屋或者其他建筑物抵交应 ...
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：因区域或城市重大基础设施、公益性公共设施建设或文物保护需要，造成土地使用权出让合同约定的规划设计条件无法实施的;情形二：因国家政策因素导致土地使用权出让合同 已按消防、人防、电力等部门的强制要求进行局部变更修改)，因实际施工允许误差造成实测建筑面积增加的项目，由国土房产部门直接受理：凡在2007年3 ...
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(三)法律法规规定可以调整容积率的。第十二条 本办法实施以前，土地使用权出让合同中没有明确容积率的，按以下原则确定初始容积率：(一)出让时已有批准 根据《建设工程规划许可证》等相关资料核发《建筑工程施工许可证》，并督促施工单位按照审定的施工图施工。对施工单位擅自改变施工图施工的，建设主管部门应责令施工 ...
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