人应当在抵押合同终结之日起三十日内，分别到县级人民政府土地管理部门和房产管理部门办理注销抵押登记。第六章土地使用权终止第三十三条土地使用权期满，土地 法规：全国人大法律（1）条第四十条土地使用权出让、转让、出租、抵押、继承发生的土地登记，受让人、出租人、抵押人、继承人应当向县级人民政府土地管理部门缴纳 ...
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的土地上营建房屋及其他设施，应根据广州市和开发区建筑管理、房产管理、环保、消防管理的有关规定办理。第三章土地使用权的转让和抵押第十五条土地使用权的 （或地区）的中国使领馆或外事机构认证。第十八条土地使用权的继承按《中华人民共和国继承法》办理。作为遗产的土地使用权的分割应当有利于开发建设和生产经营，不 ...
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等法律、法规、规章和政策的规定办理，禁止违法违规操作。第四条 严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗 身份证及户口簿（验原件交复印件）。5. 其他有关材料。（二）村民住宅测绘。辖区房产管理机构受理申请人的材料后，对申请登记的村民住宅进行现场测绘和调查。（三） ...
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地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。个人取得的土地使用权在使用年限内可以继承。第六条市人民政府统一领导和管理全市国有土地使用权的出让和转让工作。市 办理。第二十五条依法继承土地使用权和地上建筑物所有权的，继承人应持合法证明，到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四章土地使用权出租和抵押 ...
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十八条土地使用权转让，应由当事人持经公证后的转让合同或继承证明等合法文件，向市土地管理局办理变更登记，并按规定缴纳土地使用权转让增值费、转让手续费，换 。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权同时抵押。已出租的房产随土地使用权作抵押物的，不影响房屋租赁关系。第三十四条土地使用权及其地上 ...
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日内申请办理转移变更登记：（一）房地产转让、调整、交换、赠与；（二）房地产继承、遗赠；（三）人民法院的生效判决、裁定、调解；（四）仲裁机构的生效 、改制；（八）法律、法规规定的其他情形。房地产转移或者变更时，应当依法先办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书到土地行政主管部门申请土地使用权转移变更 ...
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出售时，建筑物使用范围所占用的土地使用权同时移转。同一建筑物分割转让的，各房产所有人按建筑面积比例占有相应的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体 缴纳土地增值费、土地管理登记费，并持缴费凭证及经批准的转让合同书或财产继承证明文件办理转让登记手续，换领土地使用证。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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、抵押、终止，必须到市或者县人民政府土地管理部门办理登记，涉及地上房产的，必须到同级人民政府房产管理部门办理房产登记，涉及其他地上建筑物、附着物的，必须依照法律、 办理登记。第四十三条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止、继承登记的具体办法及土地使用权出让的合同书样本，由省土地管理局制定。第四十四条 ...
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，按征地面积确权给房屋开发公司，在房屋出售时，房屋开发公司和购房者要办理土地使用权变更手续。第二十九条以“三三制”等各种补贴形式购买的房屋占地使用权， 宅基地，暂确定房产所有者集体土地建设用地临时使用权，该房屋拆除时，由原农民集体收回其使用权。第四十七条继承房屋产权取得的宅基地，办理土地使用权变更手续 ...
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商品房预售，预售人应当在预售合同签订后三十日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。县级以上人民政府土地管理部门建立商品房预售合同登记备案 十五日内，申请变更登记。第四十六条依法继承土地使用权和土地他项权利的，继承人应当在办理继承手续后三十日内，持有关证明文件申请变更登记。 ...
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