和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权抵押登记。未经登记的抵押合同无效。第三十三条抵押人将已出租的房地产抵押，不影响原房地产租赁关系。第三十四条抵押 土地使用权出让和转让的经济纠纷，争议双方可以按照合同的约定或事后达成的书面仲裁协议，申请仲裁机构仲裁。争议双方未在合同中订立仲裁条款，事后又未达成书面 ...
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指定的地点缴纳保证金，并将密封后的投标书投入标箱。（三）管委会邀请房地产、建设规划、经济管理、法律等方面的专家或专业人员组成评标委员会。开标、 转让获得的土地使用权可以用作向国内外银行或其他金融机构的贷款抵押或其他债务抵押。第二十二条申请土地使用权抵押贷款应向银行或金融机构提交土地使用权出让或转让合同 ...
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房地产开发用地要采取招标拍卖的方式出让，城市黄金地段出让要实行拍卖。协议出让价格应以评估地价为基础，参考招标和拍卖价确定，原则上不得低于基准地价。五 。中外房地产开发企业的注册资金和地价款必须自筹解决，不得使用银行贷款。用地单位付清地价款、进行土地登记和核发国有土地使用证后，方可到银行抵押贷款。其地上 ...
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和充分利用闲置出让土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法 或者区（县）土地管理部门签订补偿协议，解除土地出让合同，办理房地产注销登记手续，并按照有关法律法规的规定清偿抵押贷款和工程承包款。第十二条经 ...
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六)因单位搬迁、解散、撤销、破产或其他原因调整的原划拨的国有土地。(七)房地产抵押没有依法办理土地他项权利登记的，抵押权实现时其土地使用权由政府收回。( 。第二十六条储备土地经市国土资源行政主管部门出让后，成交价款扣除补偿费、贷款本息、规划设计费等土地开发成本后全额上缴财政，市财政应返还必要的业务费。 ...
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因单位搬迁、解散、撤销、破产或其他原因调整的原划拨的国有土地。（七）房地产抵押没有依法办理土地他项权利登记的，抵押权实现时其土地使用权由政府收回。（ 。第二十六条储备土地经市国土资源行政主管部门出让后，成交价款扣除补偿费、贷款本息、规划设计费等土地开发成本后全额上缴财政，市财政应返还必要的业务费。第二 ...
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后，可由市、县（区）人民政府土地管理部门先颁发《国有土地抵押许可证》，方可进行抵押，但必须实行差额抵押，抵押贷款不能超过抵押土地值的７０％。当抵押人不能 第九章法律责任第五十九条违反本办法第六条规定的依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第六十条违反 ...
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十五条储备土地用于房地产开发或经营性项目建设的，应当通过招标或拍卖方式进行出让。第二十六条储备土地不具备招标或拍卖条件的，可以通过协议方式实施出让。 九条土地储备资金的来源：(一)市财政注入的土地储备资本金。(二)用储备土地抵押贷款。(三)用于土地储备的其他资金。第三十条市人民政府将储备土地收益的20 ...
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后，可由市、县（区）人民政府土地管理部门先颁发《国有土地抵押许可证》，方可进行抵押，但必须实行差额抵押，抵押贷款不能超过抵押土地值的７０％。当抵押人不能 第九章法律责任第五十九条违反本办法第六条规定的依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第六十条违反 ...
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城镇国有土地有偿使用管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，制订本规定 1一8另行加价。二十一、土地使用权可以依法设置抵押。划拨土地使用权设置抵押时，在确定抵押贷款或债权额度时，应先计算土地使用权出让金及应扣除 ...
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