具备下列条件：(一)领有国有土地使用证；地上有建筑物、其他附着物的，还应当有房屋所有权证；(二)已缴清土地使用权出让金；(三)完成土地使用权出让合同规定的土地开发和 的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和房产管理部门接到申请后，应当在15 ...
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国土局和市房地产管理局统一印制。（二）转让双方凭转让合同和土地增值价款缴纳凭证办理转让登记和房屋产权过户登记。市、县（市）房地产管理部门应在《房屋 和第六条规定办理有关手续并缴纳土地增值价款的，公安机关不予核发《出租房屋治安管理许可证》；地上建筑物属非住宅的，工商行政管理部门不予办理营业执照或企业法人 ...
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试点中发现一些手续不全的宗地难以办理。为保证市城区国有土地住房用地登记发证工作顺利进行，妥善解决历史遗留问题，保障购房者合法权益，进一步规范和发展我市 ］10号)规定的基准地价补交土地出让金，确认出让国有土地使用权。 六、以转让房屋为主要目的连同划拨土地使用权转让或用地户申请划拨补办出让手续的，按申请 ...
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住房上市出售管理暂行办法》颁布前，已购公有住房和经济适用住房尚未办理土地登记手续，领取土地证书，并于2000年底之前进行上市交易的，只要原出售公有住房和经济适用住房的单位已经办理初始土地登记，享有合法土地使用权，现房屋产权人可凭房屋产权证书先行办理交易过户手续。对于不属于土地行政主管部门工作进度 ...
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住房上市出售管理暂行办法》颁布前，已购公有住房和经济适用住房尚未办理土地登记手续，领取土地证书，并于2000年底之前进行上市交易的，只要原出售公有住房和经济适用住房的单位已经办理初始土地登记，享有合法土地使用权，现房屋产权人可凭房屋产权证书先行办理交易过户手续。对于不属于土地行政主管部门工作进度 ...
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内建设项目陈外)，在可行性研究报告、规划设计方案批准以后，都要由北京市房屋土地管理局(以下简称市房地局)按土地管理权限确定认取得土地使用权方式。依法须以出让 平方米的，可先办理有关手续，待办理房屋产权登记时再按实测面积调整。 四、 建设单位向房地局申请办理产权登记、过户时，应提供交纳地价款、“四源”费 ...
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内，转让原划拨土地使用权的企业、其他组织和个人均应依法办理国有土地使用经出让和过户手续，现将有关事宜通知如下：一、下列企业、其他组织和个人，均须到市 、合作合同的。二、申报登记时应提供下列文件的复印件：１．建设用地（规划）许可证、建设用地批准书、土地权属证件及有关文件；２．房屋所有权证；３．经主管部门 ...
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销售商品房，要按规定土地使用权办理有偿出让手续并缴纳地价款。二、凡未执行安居房屋价格并上缴市安居办统一办理销售手续的，均属于市场销售。三、土地使用权出让手续在商品房销售前办理。缴纳地价款总额２０％以后，发给商品房屋销售许可证，其余地价款在办理产权登记过户手续之前缴齐，但最长不得超过１８个月。四、世界 ...
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提出申请，市房产住宅局依据房屋权属登记有关规定给予补办房屋所有权证；民营企业通过交易获得的在国有土地上持有房屋所有权证而尚未办理过户手续的房产，由企业提出 收费，按照国有企业改制改组的办法收取。关于农民办理的集体土地使用证和村镇房屋所有权证，除收取工本费和登记费外，不得违法收取其他费用。二〇〇六年一月 ...
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转让合同，并办理土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权转让和过户登记，换领《国有土地使用证》和房屋产权证。第二十四条有下列情况之一的，土地使用权 使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当办理出租登记。第三十五条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。 ...
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