的，收回时扣除已使用年限的土地使用权出让金，将剩余年限的土地使用权出让金加上地块已使用年限的银行同期贷款的基准利率进行补偿。 五、已改制企业国有土地使用权的出让金原经市政府批准免除的，收回时不予补偿。以上条文中的“已改制企业国有土地使用权的出让金”，是指改制时在依法评估的 ...
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款，可按原支付价或基准日评估地价补偿，但原则上最高不得超过原地价款加上银行同期存款利率计算的利息。对不依法缴纳土地闲置费的，补偿前还应扣除相应的土地 起10个工作日内将借款金额拨付到各镇区财政闲置土地回收资金专户，并定期跟踪贷款使用情况，一旦发现有违法违纪、擅自挪用借款行为的，将依法予以查处并收回借款 ...
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底价可按原支付价或基准日评估地价补偿，但原则上最高不得超过原地价款及银行同期存款利率计算的利息。（六）强制无偿收回。凡经依法批准用地，非政府及政府部门 等手续，计划部门不予立项，城建规划部门不予报建，金融部门不得将其作为抵押物提供银行贷款。五、处置步骤各镇（区）及有关部门要高度重视，抓紧落实各项措施 ...
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及契税等规费予以退回，项目前期工作中的规划设计、勘探测量、土地平整的相关支出据实予以赔付，并按银行的同期贷款利率进行补偿，并可以给予已缴纳出让金的1%作为综合损失补偿。补偿需报请市政府批准后实施，市政府另有决定的按决定补偿。第八条 项目已大规模建设或建成并在使用中的， ...
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受让方因故不能按期交付出让金的，经出让方同意可以延期交付。但延长期不得超过三个月。延长期内受让方按同期人民银行的贷款利率向出让方支付利息。第十七条出让合同的一方不按合同约定交付出让金或提供土地使用权的，另一方有权解除合同，并有权请求违约赔偿。第十八条出让合同签订后 ...
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郊区)土地管理部门批准，可以分期交付。分期交付有偿使用费的期限一般为一年。分期交付的有偿使用费，按银行有同期贷款利率计息。第六条 免收、减收有偿使用费的单位，要按有关规定交纳土地开发费、土地管理费和土地变更登记费。第七条 本规定自发布之日起施行。一九九二年十一月五日...
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能够按期偿还的项目资金，只回收项目资金本金，不收取资金有偿使用费或利息；（二）对于到期不能偿还的，报经省国土环境资源厅同意延期偿还。按照实际延期的时间，可以加收同期与国内商业银行同等贷款利率标准的项目资金有偿使用费或利息；（三）对延期后仍不能偿还，或企业因经营不善无力偿还 ...
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受让方因故不能按期交付出让金的，经出让方同意可以延期交付。但延长期不得超过三个月。延长期内受让方按同期人民银行的贷款利率向出让方支付利息。第十七条出让合同的一方不按合同约定交付出让金或提供土地使用权的，另一方有权解除合同，并有权请求违约赔偿。第十八条出让合同签订后 ...
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、管理费用、财务费用。计算增值额扣除的具体比例为：（一）财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额，其他房地产开发费用，按《细则》第七条（一）、（二）项取得土地使用权所 ...
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有关具体规定通知如下：一、关于房地产开发费用扣除比例的确定财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其它房地产开发费用，按《细则》第七条（一）、（二）项规定计算的金融 ...
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