的期限不得超过五年。具体支付期限和方式应在出让合同中约定。延期和分期支付期间受让方应按中国人民银行公布的贷款利率支付未付款额的利息。第二十二条预定受 出租、抵押登记。只经一个部门登记的，转让、出租、抵押无效。土地使用权及其地上建筑物和其他附着物出租、抵押关系终止，双方当事人应当在终止之日起十五日内，到 ...
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期不得超过三个月。延长期内受让方按同期人民银行的贷款利率向出让方支付利息。第十七条出让合同的一方不按合同约定交付出让金或提供土地使用权的，另一方有权 上的投资。第三十四条违反本办法规定转让、出租、抵押土地使用权的，其转让、出租、抵押行为无效，由县级以上土地管理部门没收非法所得，并可处以非法所得一倍以下 ...
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或转让取得的土地使用权，可以用作向银行或其他金融机构的贷款抵押，以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第三十一 管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权抵押登记。未经登记的抵押合同无效。第三十三条抵押人将已出租的房地产抵押，不影响原房地产租赁关系。第三十 ...
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取得的土地使用权，可以用作向银行或其他金融机构的贷款抵押或其他债务抵押。土地使用权抵押的年限，不得超过原土地使用权出让和转让合同规定的有效年限。 地上建筑物 违反本办法第二十二条、三十二条规定转让土地使用权的，其转让行为无效。由出让主管机关没收转让人转让土地使用权所得，并处以其转让土地使用权价款５％ ...
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的出让金，须按中国人民银行当时的贷款利率计收利息。受让方逾期未支付全部出让金的，应按出让金总额的１％支付违约金，出让方有权解除合同，定金不予退还。第十 不纠正的，无偿收回其土地使用权。第三十九条非法出租、抵押土地使用权的，出租、抵押无效，并由人民政府土地管理部门没收其非法所得，对双方各处以每亩１０００ ...
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财政资金管理方式实行收支两条线管理并按以下顺序分配：(一)储备土地成本。(二)银行贷款利息和本金。(三)总收入的2％计提进入土地储备资金。(四)其余全部上缴财政。 转让、抵押登记无效，所造成的全部损失由土地使用权人承担。第十九条储备中心未按补偿合同支付补偿款的，土地使用权人有权向储备中心要求按银行同期 ...
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土地出让金、租金中提取5％的土地收购储备金；(二)以储备的土地使用权作抵押，申请银行贷款；(三)其他合法方式筹集的资金。 第十一条储备土地出让后，按成交 少于二人的，拍卖人应当宣布本次拍卖无效，拍卖人可以重新组织拍卖或者改变出让、租赁方式。 第三十七条竞得人在按合同约定缴纳国有土地使用权出让金或租金等 ...
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期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权即由国家无偿取得。如土地使用权出让合同规定由土地使用者自行拆除地上建筑物、其他附着物的，土地使用者应在规定期限内拆除 一次性补交出让金有困难的，可用转让、出租、抵押所获得的收益分期抵交出让金。分期抵交出让金的，应按银行贷款利率计收利息。第四十二条无偿取得 ...
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内付清。延期支付的出让金，须按中国人民银行当时的贷款利率计收利息。受让人逾期未支付全部出让金的，出让人有权解除合同，定金不预测退还。第二十八条 自合同签订之日起30日内，应向人民政府土地、房产管理部门办理转让、出租、抵押登记。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地 ...
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内付清。延期支付的出让金，须按中国人民银行当时的贷款利率计收利息。受让人逾期未支付全部出让金的，出让人有权解除合同，定金不预测退还。第二十八条 自合同签订之日起30日内，应向人民政府土地、房产管理部门办理转让、出租、抵押登记。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地 ...
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