第一章总则第一条为了加强土地管理，改革土地使用制度，按照土地所有权和使用权分离的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，特制定本办法。关联法规：全国人大 的，应于土地使用权期限届满前六个月向市土地管理局提出申请，重新签订出让合同，支付出让金，办理各项登记手续。第六章附则第四十三条受让人违反《中华 ...
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，可给予补办手续，但在处理决定书或土地使用合同、房地产证书中应注明占用绿化带的部分在今后市政建设需要时，应无条件拆除，原则上不予补偿。 第十一条未经原县、 规定由宝安区处理历史用地遗留问题办公室负责具体实施，并进行解释。 第三十二条以前颁布的有关规定与本规定不一致的，以本规定为准。 第三十三条本规定自 ...
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第十五条 市和区、县土地管理部门应当按照保护耕地、合理安排非农业建设用地的原则，会同有关部门编制土地利用总体规划，经同级人民政府审查同意，报上一级人民政府 应当在使用年限期满六个月前提出申请，经市人民政府批准，按规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。第三十三条 国家对土地使用者依法取得的 ...
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应由市、县（区）人民政府土地管理部门与土地使用者按平等、自愿、有偿的原则签订出让合同。市、县（区）人民政府土地管理部门代表政府为土地使用权出让方。通过出让 出让、转让按照国家有关规定执行。第七十二条本办法适用中的具体问题由市人民政府土地管理部门负责解释。第七十三条本办法自公布日起施行。本市其他有关国有 ...
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应当保密。第二十二条招标人可按照有利于公平竟争、有利于土地合理利用和管理的原则，选用下列一项条件确定中标人：(一)能够最大限度地满足招标文件中规定的 在中标通知书发出之日起五日内与市土地行政主管部门签订《国有土地使用权出让合同》；(七)中标人付清地价款后，依法办理土地登记，领取国有土地使用权证书。决标 ...
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进行邀请招标。第十九条招标人可按照有利于公开竞争、有利于土地合理利用和管理的原则，选择下列一项条件确定中标人；(一)能够最大限度地满足招标文件中规定 通知书发出之日起五日内与市、县(市)土地管理部门签订《国有土地使用权出让合同》；(七)中标人付清地价款后，依法办理土地登记、领取国有土地使用证书；第二十 ...
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监察部门的指导、监督和检查。第四条土地交易应当遵循公开、公平、公正的原则，任何单位和个人不得非法干预。第二章交易中心职责第五条交易中心主要职责为： 工作，确认中标人并发出中标通知书。在招标小组确认中标人5日内，应当签订土地使用权转让合同。第十五条以拍卖方式转让土地使用权，应设立拍卖小组，拍卖小组由5人 ...
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人有权解除合同，由土地管理部门双倍返还定金，并可请求违约赔偿。 第十六条土地招标、拍卖活动应遵循依法、公平、公正、择优和诚实信用的原则，并接受 收受贿赂、徇私舞弊，按有关规定给予惩处；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第二十一条本办法由南昌市土地管理局负责解释。 第二十二条办法自发布之日起实施 ...
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。第五条土地使用权交易应当遵循公平、公开、公正的原则。第六条 市国土管理部门要切实加强土地交易市场的管理，市建设、规划、物价、计划、外经、 交易中心印制并于公告之日起向竞买者提供：(一)土地使用权拍卖须知；(二)出让合同样式。第三十条 拍卖土地使用权按下列程序进行：(一)市土地交易中心发出土地使用权 ...
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执行。第二十九条 建设用地审批应遵循“城镇进圈、工业进园、民宅进区”的原则。 城镇居民住宅、商业、文化教育及其他生活设施等城镇建设用地，应在土地利用 土地使用权，必须在缴清土地使用权出让金、取得国有土地使用证并按法律、法规和出让合同规定的条件对土地进行投资开发后，方可进行转让、出租。 以划拨方式取得的 ...
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