工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权，经营公用事业，或者进而建设通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，并对这些地面建筑物从事转让 ，办理出让手续，补交出让金，签订土地使用权出让合同并换发土地使用证。第八条外商投资企业租赁场地（土地）、厂房及设备举办企业的，出租人应分别向 ...
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载的租赁金额干分之一贴花，税额不足一元的，按一元贴花。其中房屋租赁合同，凡属于个人生活居住的暂免计税贴花，属于生产经营的，按规定贴花。 五、 列为代理业务收入，按照7％的税率缴纳工商统一税。4．外商投资企业建造商品房(包括工业厂房)和建筑物(如台、场、码头、墓穴等)连同土地使用权一并转让的价款，应划分 ...
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小于1000万元(不含土地费用)、生产工艺无特殊要求的工业项目，原则上不再单独供地，投资者可通过租赁、购买标准厂房等途径获得生产经营场所。为鼓励发展符合国家 强度、规划建设条件等做出书面承诺，用地批准后，要将违约责任写入土地出让合同。项目竣工投产(达产)时，由市、区经贸部门牵头，规划、建设、国土房产等 ...
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房产管理部门办理登记手续，未经登记的出租行为无效。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第二十九条与他人共有·的土地使用权出租 用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权，经营公用事业，或者进而建设通用工业厂房以及相配套的生产和生活设施等地面建筑物，并对这些地面建筑物从事转让 ...
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使用权承租证明书和抵押证明书交出租人和抵押人，出租人和抵押人持土地证书、租赁合同及承租证明书、抵押合同及抵押证明书到土地管理部门办理。土地管理部门审核后，符合规定的， 十六条所称基准地价，是按不同的土地级别、区域分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地的平均价格；所称标定地价，是在基准地价基础上，按 ...
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1000万元(不含土地费用)、生产工艺无特殊要求的工业项目，原则上不单独供地，投资者可通过租赁、购买标准厂房等途径获得生产经营场所。 四、进一步严格执行 规划条件等各项指标进行检查验收。凡投资强度、规划建设条件未达到土地使用权出让合同约定标准的，必须责令限期整改到位。严格执行建设项目供地备案制度。加强 ...
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》但经开发区管委会或市、县人民政府评估具备较大发展潜力的项目，可采用租赁或购买标准厂房的方式入园生产经营。第八条各产业园区要按照有关要求积极推进标准 园区内的工业用地不得擅自改变用途，在出让期限内，用地者申请改变合同约定土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权（经依法批准改变为科研和公共租赁住房用地 ...
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办公等辅助设施用地面积。三是认真执行建设项目用地预审制度，强化建设用地审批管理，严格按土地出让合同规定实施违约责任追究制度。（二）集聚利用土地资源。工业 对投资额小于一定数额的工业项目（经有关部门认定的高新技术项目，按上款的规定执行），原则上不单独供地，可采取租赁土地使用权或租赁标准厂房的形式获得生产 ...
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。对投资额小于500万元的工业项目，原则上不单独供地，可以按照《江苏省国有土地租赁办法》规定，采取租赁土地使用权或租赁标准厂房的形式获得生产经营场所 组织有关部门，加强对土地开发利用情况的监督检查，督促土地使用者按照土地有偿使用合同或国有土地划拨决定书的规定实施项目建设，防止土地圈而不用。取得土地半年 ...
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工业项目用地，采取短期(一般为20年)出让或租赁的方式，降低企业前期投入成本。 鼓励企业对现有工业项目加大技改投入力度，在符合城乡规划、不改变原用途、 。在符合有关法规和规划的前提下，积极引导社会资金和各类开发企业投资建设标厂房。 在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，鼓励农村集体经济组织利用村级 ...
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