七）流转价款及支付方式；（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（九）违约责任；（十）解决争议的方式；（十一）双方当事人认为需要约定的 组织，应当向县级农业行政主管部门备案并接受其指导，依照法律和有关规定提供流转中介服务。第十七条农村土地流转发生争议或纠纷，当事人应当依法协商解决，可以请求村民 ...
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七）流转价款及支付方式；（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（九）违约责任；（十）解决争议的方式；（十一）双方当事人认为需要约定的 组织，应当向县级农业行政主管部门备案并接受其指导，依照法律和有关规定提供流转中介服务。第十七条农村土地流转发生争议或纠纷，当事人应当依法协商解决，可以请求村民 ...
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、时限、公告期限、委托费用及违约责任等条款。委托合同示范文本由土地交易机构依法制备。第九条 下列土地交易须报经有审批权的人民政府批准：（一）经营性房地产项目 上报、发布土地供求信息、交易行情以及政策、法规信息，向社会提供法律和信息咨询服务。（五）为土地交易、洽谈、招商、展销等交易活动和招标、拍卖会提供 ...
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时，必须依据《控制指标》的规定，在土地使用合同或《划拨用地决定书》等供地法律文书中明确约定投资强度、容积率等控制性指标要求及违约责任。不能履行约定条件的 指标共同使用。四、本控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重四项指标构成。工业项目建设用地必须同时符合四项指标。具体 ...
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行政主管部门分管负责人兼任；各乡镇以土地承包管理机构为依托，建立农村土地流转服务中心，中心主任由乡镇分管负责人兼任；各村设立土地流转服务站，村民委员会主任为服务站 合同经双方签订后，当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。对已签订的土地流转合同，凡条款不清、标的显失公平的 ...
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附着物的处理办法，争议的解决办法，违约责任。乡（镇）农业经营管理部门要加强对流转双方建立规范流转关系的指导，及时审核流转合同的真实性、合法性。对违背 人民政府要切实承担起对农村土地承包经营权流转和发展适度规模经营具体指导、协调、服务、管理的职能;各级农业、国土、财税、金融、司法、劳动保障、科技、农机、 ...
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，应当依法承担责任。 中标人、竞得人应按成交确认书规定的时间、地点与出让方或转让方签订土地使用权出让、转让合同，未在规定时间内签订合同的，取消 条 土地使用权受让人应依照土地使用权出让合同或转让合同的约定付清地价款。逾期未全部支付的，出让方或转让方有权解除合同，并可请求违约损害赔偿。第三十条 土地 ...
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在土地使用合同或《划拨用地决定书》等供地法律文书中明确约定土地用途、投资强度、容积率、绿地率、建筑系数和开发进度等控制性要求，明确违约责任，对 占用土地面积(或分摊土地面积)占总用地面积的比例。计算公式：行政办公及生活服务设施用地所占比例=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%。 ...
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乡镇可以经管站为依托，开展组建农村土地流转中心等中介服务组织的试点工作。禁止耕地抛荒。已抛荒的耕地，要限期恢复生产。四、进一步规范农村土地流转 管理。流转双方必须签订书面合同(协议)。流转合同(协议)应依法明确双方的权利、义务和违约责任。流转合同(协议)书由省人民政府农村工作主管部门统一印制。签订土地 ...
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，建筑密度一般不低于35%，绿地率一般不高于15%，并严格控制工业项目内的行政办公和生活服务设施用地面积，不得圈占土地搞“花园式工厂”。（十一）强化对 竣工时间、规划条件、价款、违约责任等内容。对非经营性用地改变为经营性用地的，应约定政府可以收回土地使用权，重新依法出让。未按合同约定缴清全部土地价款的 ...
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