使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与。第十二条依照本办法规定的出让方式取得的土地 四十九条土地使用权出让、转让、出租、抵押，当事人不办理土地登记手续的，其行为无效，不受法律保护。第五十条市土地局应当加强对土地使用权的出让、转让、 ...
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１５元以下的罚款。第五条无权批准或者超越批准权限非法批准占用土地的，批准文件无效。非法批准占用的土地，按照非法占地论处。第六条违反法律、法规规定，在耕地 收入”的数额。本规定所称的“转让”，是指买卖、交换、赠与或以土地使用权作为入股条件进行联营、联建等行为。第二十四条本规定由市土地管理局负责解释。第二 ...
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本办法规定取得的土地使用权，在规定的使用年限内可以依法转让（包括出售、交换、赠与）、出租、抵押或者用于其他经济活动。第五条省、市、县人民政府土地管理 过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。第二十四条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。 ...
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收益。第十八条城区范围内土地使用权或者连同地上建筑物转让、出租、抵押、赠与、继承的，必须经市人民政府土地行政主管部门批准和办理有关手续。土地使用权或者 内划拨土地使用权未经市人民政府土地行政主管部门批准，非法转让、出租、抵押的，其行为无效，不受法律保护。房产管理部门不得为其办理房屋交易手续，核发《房屋 ...
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者按评估地价的20%至40%补交出让金。逾期不申报登记的，其转让合同或协议无效，依照国务院55号令第四十六条规定予以处罚。3.一九九○年七月十五日至本 用于其他经济活动”。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与；土地使用权出租是指土地使用者作析租人，将土地使用权随同 ...
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地易物等。出售是指划拨土地使用者以土地使用权作为条件，取得一定数额货币的行为。联建分成是指划拨土地使用者一方提供土地使用权，另一方提供资金或物资进行建设， 六条未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，其所订合同无效，非法所得予以没收，并可根据情节轻重，处以非法所得１０％至２０％的罚款。 ...
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出售是指转让人以土地使用权作为交易条件，取得一定收益的行为。交换是指土地使用者之间相互转移土地使用权的行为。赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受转让人的行为。 缴纳变更登记费，换发土地使用证和房产所有证。未办理变更登记的，转让合同无效。第三十条土地使用权转让过程中，受转让人应向市、县土地管理部门缴纳 ...
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使用权转让是指国有土地使用权出让后，受让人将土地使用权再转移的法律行为，包括出售、交换、赠与和继承。 第二十五条 有偿转让国有土地使用权或以国有土地使用权 超越权限或滥用职权非法批准土地使用权出让、转让、出租或联营的，批准文件无效，其直接责任人或单位主管人员，由所在单位或上级机关给予行政处分。由此造成 ...
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，必须向登记部门申请办理土地权属变更登记：（一）土地使用权依法转让的；（二）因赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物、其他附着物或以土地使用权转移的。（ 第五章法律责任第四十一条有下列情形之一的，当事人所取得的土地权利证书无效，由登记部门撤销核准登记，并可处以２０００元至２万元的罚款：（一）申请 ...
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，不符合招标文件规定的标书，以及超过截止日期送达的标书，评标委员会有权决定其无效。评标委员会对有效标书进行评审，决定中标者，评标委员会签发决标书后，由市土地局按 由受让人缴纳契税。税率是：出售的按买价３％的缴纳；赠与的按现值３％缴纳；交换的视同买卖行为，分别按现值３％缴纳。买价、现值由纳税义务人申报， ...
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