和按照国家、省、市规定缴纳的费用。（二）开发土地和新建房及配套设施成本。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套 分批开发、转让房地产的，其扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。 ...
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收回国有土地使用权的范围，按照《淮北市国有土地资本运营管理办法（试行）》中有关规定执行。第十七条土地使用权补偿按以下方法计算：（一）因公共利益和为实施 土地的实际情况予以适当补偿。第十八条收回使用权土地上的建筑物、构筑物按有关房屋拆迁规定执行。第十九条收回国有土地使用权的补偿程序：（一）发布公告。根据 ...
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并按出让金总额的10％支付定金。协议出让价格应当以基准地价前为基础，并不得低于征地、拆迁补偿费及市政公用设施配套费之和。第二十七条受让人应在签订土地 、其他附着物所有权有争议的；(五)在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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并按出让金总额的10％支付定金。协议出让价格应当以基准地价前为基础，并不得低于征地、拆迁补偿费及市政公用设施配套费之和。第二十七条受让人应在签订土地 、其他附着物所有权有争议的；(五)在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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比较值，低限不能低于市场平均价的85％。求取开发价值时，以规划建筑面积计算。2．成本费用：2．1建造成本：按北京市现行建筑工程概(预)算标准 基本公式为：宗地价格＝土地取得费＋土地开发费＋税费＋利息＋利润＋土地所有权收益(二)计算中包含以下内容：1．土地取得费：包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及 ...
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售价比较值，低限不能低于市场平均价的８５％。求取开发价值时，以规划建筑面积计算。２．成本费用２．１建造成本：按北京市现行建筑工程概（预）算标准 ＋土地开发费＋税费＋利息＋利润＋土地所有权收益（二）计算中包含以下内容：１．土地取得费：包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及安置补助费等；２．土地开发费： ...
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前，暂按省人民政府有关规定办理。（三）征用农村房屋基地及进出道路等，按原占地面积和重建基地土地种类付给土地补偿费。（四）征用鱼塘、藕塘按年产值的五倍补偿 标准的百分之四十补偿；松山、柴山等，按贴近水田的土地补偿费标准的百分之二十补偿。（六）年产值的计算方法是，根据统计年报算出被征地前三年的平均年产量， ...
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环境影响报告书。第七条土地补偿费标准：一、耕地补偿费标准：征用太原、大同、阳泉、长治市规划区范围内耕地，按被征地年产值的五至六倍计算。征用榆次、临汾、 需拆迁集体和个人的房屋，由集体或房屋所有者按村镇规划重建。拆迁户不得乘国家建设征地之机，扩大住房面积或提出无理要求。拆迁补助费由用地单位支付，根据房窑 ...
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补偿费不分地类，按被征收土地面积计算，一类地区（中心城区：1062平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩16000元，二类地区（次中心城区：1062平方公里至 的征地农转非住房安置对象，以满足其住房需求。定向修建并销售给被征地拆迁农转非人员居住的住房应享受经济适用住房建设的有关优惠政策。2008年1月1 ...
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立项批复和规划局核定的用地红线、用地性质、规划要求等文件，核定应缴纳的土地出让金数额并办理免交手续(上交部份除外)，然后按规定程序办理复建补偿用地手续， 的贡献。为便于操作，利用冲抵拆迁补偿费的计算方法为(1995年价)：新区建设的商品房按每平方米建筑面积125元计算；旧城区建设的商品房按每平方米建筑 ...
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