十八条青苗补偿费、附着物补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于 认可的土地评估机构进行评估。第二十八条转让国有土地使用权，必须具备下列条件：（一）已签订土地使用权出让合同，支付全部地价款；（二）持有土地使用权证 ...
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。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法进行土地经营权流转。转让，是指承包方将部分或者全部承包土地及其相应的权利、义务让渡给第三方，原承包合同解除，原 指承包方将承包土地的经营权折股，加入股份制或者股份合作制农业企业经营，以入股土地经营权作为分红依据，原承包合同继续有效。第三十二条通过流转取得的土地 ...
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依法用于非农业建设的，按照《上海市房地产登记条例》办理集体土地使用权登记。单位和个人依法使用国有土地的，按照《上海市房地产登记条例》办理国有土地使用权登记。关联 四十四条违反本办法第三十四条第二款规定，非法转让以农民集体所有土地使用权入股的股份的，由市或者区县土地管理部门责令限期改正，没收非法所得，并 ...
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承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让 ，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的 ...
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承包方书面委托，发包方和其他任何组织、个人代表承包方与受让方签订的土地承包经营权流转合同无效。第三十三条土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意。发包方 办理。第三十五条承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份合作终止时入股土地应当退回原承包农户。第三十六条土地承包经营权采取 ...
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入股应当经过评估，并报区、县国土管理部门批准。集体所有土地作价入股的股份不得转让。农村私营企业需使用集体所有土地，参照乡（镇）村企业建设用地规定 关联法规：全国人大法律（1）条第二十三条农村承包经营户、个体工商户和个人合伙从事非农业生产经营活动，应当充分利用原有场地，需要使用集体所有土地进行非农业建设 ...
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用地使用权证。属于委托经营的牧业用地，由所属林业部门与被委托方签定经营合同，发给使用单位牧业用地使用权证。牧业用地所有权证和牧业用地使用权证由自治州人民政府 和畜产品的商品化。第二十六条自治州允许国内外经济组织和个人以联营、合作、合资、独资、股份等经营形式，承包或租赁牧业用地，从事畜牧业生产经营活动 ...
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土地的，必须补办土地出让手续。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并 ，涉及国有土地资产处置，必须依法由国土资源行政主管部门办理审批，任何组织和个人不得擅自非法处置。国有土地资产处置方案，要按照企业隶属关系，经有批准权的 ...
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，但增加额不得超过前三年年总产值。第三十三条临时用地的使用者应当按照临时用地合同约定和批准的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。对土地造成破坏的，由 实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革需依法处置的土地；（三）因发生土地使用权转让、出租、抵押等行为的 ...
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入股）、租赁或在集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让，但改变用途或向集团公司以外单位或个人转让时，应报经当地县级以上人民政府批准，并补缴土地出让金。（ 主管部门审批的处置方案，须报省土地行政主管部门备案。４．签订土地使用合同、办理土地变更登记。土地使用权处置方案经批准后，企业应按规定与批准土地 ...
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