地的合并、分割、继承、赠与，土地权利人的更名、更址以及土地用途的变更等多种情况，应在土地变更登记的基础上进行数据库更新。17.2 数据更新方法及 的高效运行。e) 系统开放性系统运行功能不应随系统的硬件、软件和网络的变化而改变系统的兼容性。19.2 管理制度19.2.1 基本要求要建立安全保密机构， ...
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使用权。4、开发公司出售商品房、农贸市场、出租柜台以及企业兼并、分立而转让、出租土地使用权，是否清理整顿，由市、县人民政府确定。三、清理方法和政策界限1.一 土地使用权转让、出租、抵押等上述八种表现形式的自发交易者。对于城镇街道两侧擅自改变土地用途的、出租的各类摊点、棚舍，也要进行清理整顿。未经批准的 ...
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组成部分。凡没有列入或者不符合近期建设规划、控制性详细规划规定用途的土地，不得办理规划手续。 (十四)规范建设用地和项目审批程序。在城市规划区内进行建设 用地规模使用土地、占用基本农田进行建设等问题。对建设单位、个人未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证进行用地和项目建设，擅自改变规划用地性质或 ...
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、金融、办公、房地产开发等经营性用地，坚持以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权。对于原工业、仓储、市政公用、交通、教育医疗等非经营性用地，按照规划 将由政府优先收购储备，实行公开交易。(三)利用现有建筑改变土地用途的，必须经规划和国土部门批准，不得擅自改变土地用途。对于在2001年7月我市实行土地 ...
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资发[2004] 232 号《工业建设项目用地控制指标》3依据（1）《中华人民共和国土地管理法》（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）《中华人民共和国城市 后，可以采取协议出让手续；（2）经规划管理部门同意可以改变土地用途等七项使用条件的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续，但《国有 ...
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的规定补交地价款。第十五条工业用地出让期限内，在符合规划、不改变土地用途的前提下增加容积率的，经核准不增收地价款。第十六条以划拨方式取得使用权的 日起施行，有效期至2016年12月26日止。2006年9月21日市人民政府颁布的《汕头市地价管理规定》（汕府〔2006〕117号）、2006年9月29日市 ...
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的再转移行为，包括转让、租赁、作价出资(入股)和交换、赠与等。?第七条国有土地使用权转移应当遵循合法、自愿、公平和诚实守信原则；坚持节约集约利用、生态效益与 ，没收地上建筑物、构筑物，拒不执行的，申请法院强制执行，执行费用由擅自改变土地用途的土地使用者承担。第四章国有土地使用权抵押第二十二条以出让方式 ...
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均需核对原件留复印件并加盖“与原件核对无误”专用章。2.1.7. 1. 对申请书的审查审查申请书是否有漏项,申请人是否加盖印章并签字确认。2.1.7. 2. 对 、等级、使用权期限等是否正确；地上附着物是否合法。对于违反规划改变土地用途的，不得登记；未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记；应招拍挂 ...
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县(市)国土资源管理部门受理申请后，征询市、县(市)规划部门意见。4、土地勘测、评估和确定地价(租金)。5、市、县(市)国土资源管理部门编制处置 (租金)。(三)经依法批准可以改变土地用途的，按新用途现土地市场价格的70%补缴土地出让金(租金)。(四)划拨土地使用权出租及改变用途的，已按市政府《关于 ...
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合同变更协议或者重新签订出让合同，相应调整土地出让金，办理土地变更登记。 原出让合同对改变土地用途的处理方式另有约定的，按约定办理。 第十九条 部门批准。 第六章 成片拆迁改造 第二十六条 镇人民政府（街道办事处）应根据土地利用总体规划、城镇总体规划、控制性详细规划、市域生态控制线规划，划定“三旧” ...
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