市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用权受让方签订；转让、出租、抵押合同由当事人双方签订。第二章土地使用权出让第七条土地使用权的出让应编制年度 情况，分别采用拍卖、招标的方式进行，也可采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式 ...
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不得超出法定范围划拨供地。以有偿方式提供建设用地的，要严格控制协议方式出让土地使用权。房地产开发等经营性用地，有两个以上意向用地者的，均应采用招标拍卖 其抵押行为不受法律保护，抵押人到期不能偿还贷款的，抵押权人无权处置土地使用权，土地部门不予办理变更登记。 七、整顿和规范土地市场秩序各级政府应立即开展 ...
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转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地是以划拨方式取得的，依法拍卖房地产后，要从 评定地价评估结果经市国土、物价部门审核，市政府批准后对外公布。制定出台全省协议出让土地最低保护价。今年年底前，省国土资源厅要会同省物价局等有关部门， ...
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，不得发放国有土地使用证，不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书，不得办理土地使用权抵押登记。（二十四）完善建设用地储备制度。储备建设用地必须符合规划、计划 数据库。金融机构对房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满1年，完成土地开发面积不足1/3或投资不足1/4的企业，应审慎贷款和核准融资， ...
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、抵押人享有的份额为限。共有土地使用权不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押 签订之日起三十日内，按规定办理登记手续，交付登记费，更换土地使用证和房地产证。第四章 土地使用权出租第二十二条 土地使用权出租的条件，与土地使用权 ...
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、抵押人享有的份额为限。共有土地使用权不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押 合同签订之日起三十日内，按规定办理登记手续，交付登记费，更换土地使用证和房地产证。第四章土地使用权出租第二十二条土地使用权出租的条件，与土地使用权 ...
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（以下简称出让主管机关），会同广州市城市规划局（以下简称市规划局）、广州市房地产管理局（以下简称市房地局）组织实施市区城镇国有土地使用权的出让和转让工作。 或转让取得的土地使用权，可以用作向银行或其他金融机构的贷款抵押或其他债务抵押。土地使用权抵押的年限，不得超过原土地使用权出让和转让合同规定的有效 ...
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协议方式供地的，必须做到在地价评估基础上集体审核，确定协议价格，协议结果向社会公布。四是商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后，同一地块有两个以上意向 来源：一是可以从收取的土地出让金中垫支；二是可以储备的土地使用权作抵押，申请银行贷款；三是以其他合法方式筹措。（四）各地要依据法律法规和有关政策 ...
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（影视城）项目建设情况，发现存在以建设主题公园（影视城）为名圈占土地违规开发房地产；违反国家产业政策，重复建设，盲目投资；违反土地供应政策，用地规模过大 违规问题的解决。针对2010年、2011年例行督察发现21个城市存在土地违规抵押融资贷款746.76亿元的问题，向银监会通报情况，双方相互配合、共同 ...
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的土地。(四)政府依法行使优先购买权购买的土地。(五)土地使用权人与储备中心协议交还或置换的土地。(六)国家及省规定可以储备的土地。(七)其他需要储备的 合同签订后，土地使用权人不得对补偿合同中涉及的地块进行开发、转让、抵押；储备中心将补偿合同送交珠海市房地产登记中心备案登记，限制有关地块的过户登记和 ...
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