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。年产值的计算方法:根据统计年报算出征地前三年该耕地的平均年产量,乘以国家规定的价格;国家没有规定价格的农副产品,按当时当地主管部门规定的议购价格计算 :全国人大法律(1)条国务院行政法规(2)条第五章附则第二十九条农村多种经营的专业户、重点户、个体工商业户和经济联合体需要的用地,可参照本办法有关规定 ...
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应优先安排。回乡定居的华侨、港澳台同胞,安排宅基地可适当从宽。第四十条城镇非农业户口居民无房居住,需要使用集体土地建住宅的,应按照城镇规划集资统建,并按 的土地支付补偿费的标准,由县级人民政府规定。第四十九条依法报经批准占用耕地建房的农村居民,应按年产值的二至三倍向集体支付一次性的土地使用费。超过用地 ...
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健全土地管理机构和制度,切实把土地全面管理起来”的要求,市人民政府决定建立天津市农村土地管理办公室,具体工作由市农林局负责,人员编制可在农林局内部调剂解决。 。3.用地单位根据市征地办公室核准的户口农转非人数,向市公安、粮食管理部门办理户口和粮食供应手续。第二十条征用耕地的区、县人民政府、税务、粮食 ...
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计划指标内,并要符合乡(镇)村建设规划。第四十六条农村居民建造住宅,使用耕地的,须经乡级人民政府审核,报县级人民政府批准;使用原有宅基地、村内空闲 。第五十二条居民的宅基地应从严控制。依法划定的宅基地,居民只有土地使用权,没有土地所有权。乡(镇)村居民的宅基地面积的最高标准为330平方米。宅基地面积的 ...
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以上人民政府应当将上级人民政府下达的农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标逐级分解,制定实施方案。没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标的, 或者以其他形式转让宅基地及地上建筑物,再申请宅基地的;(三)无当地户口的。第三十八条农牧民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积的 ...
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转用计划指标的,不得批准农用地转为建设用地。未执行建设占用耕地补偿制度或者没有完成土地开发整理补充耕地计划指标的,等量核减下一年度的农用地转用计划指标。 建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。第三十七条农村村民建住宅使用土地的,应当向户口所在地的村民委员会以书面形式提出申请,由村民委员会讨论通过。 ...
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市、县(市)人民政府土地行政主管部门审核并登记造册,公安、粮食部门据此依法办理农转非户口、粮食手续。转户的成员必须在规定时间内交送有关证件,不按时交送的 相关费用由其自理。第二十条 被拆迁房屋按作价收购计算补偿的,且在他处没有农村宅基地建私房的,按房屋主体合法建筑面积及所属结构类别的实际补偿(装饰工程 ...
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人民政府土地行政主管部门应当执行上级人民政府下达的农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标。对没有农用地转用计划指标的,不得批准农用地转用。未实现耕地 四条的规定办理审批手续。农村村民,一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过下列标准:(一)农业户(含一方是农业户口的居民)住宅用地三百 ...
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工程建设需要依法迁入,尚未行使有关权利和履行有关义务的人员。第二十三条 农村集体经济组织的耕地或土地依法被全部征收,集体经济组织成员全部安置,被征收土地集体经济组织建制经 安置的范围:(一)符合本办法第二十一条规定的人员。(二)常住户口不在被征收土地村组,但属被拆迁户户主配偶、子女、父母且长期共同居住 ...
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只有使用权,没有所有权。第十一条 申请宅基地的标准和条件: (一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在 建和扩建房屋时,宅基地面积须按上述标准核减。 (三)一户全为农业户口农村村民中有两个以上(含两个)已婚子女(超计划生育的除外)或有两个以上 ...
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