竞买人资格、指定拍卖主持人、确认竞得人并签订《拍卖成交确认书》。拍卖委员会履行职责时，以拍卖人的名义进行。第三十条拍卖人在拍卖前可设定保留价。竞买 对银行支票、汇票即时支付的承诺；(五)签订《土地使用权出让合同》的时间、地点；(六)违约责任及争议解决的方式；(七)其他需要约定的事项。第四十二条拍卖成交 ...
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出租，出租人应当办理出租登记。第三十五条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。第五章土地使用权抵押第三十六条本办法所称土地使用权抵押是 年限和开发、利用、经营土地的实际情况，采取货币补偿、实物补偿、交换土地使用权等方式给予相应补偿。第七章划拨土地使用权转让、出租、抵押管理第五十一条《 ...
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合同约定的期限和条件，向承租人交付租赁的土地。承租人应当按照土地租赁合同约定的金额、期限和方式，向出租人支付租金。第十九条承租人应当按照土地租赁 收回租赁土地使用权的赔偿金额，由有相应资质的房地产评估机构根据规划用途、尚未履行的租赁年限以及地上建筑物、构筑物和其他附着物的价值等因素进行评估，租赁双方 ...
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土地。第二十三条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，当事人应当依法签订书面合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不 日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。一方当事人不履行已发生法律效力的仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。第四十 ...
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、其他需要约定的事项。第二十六条土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让(或转让合同)规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后剩余年限。 ；也可以直接向人民法院起诉。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行行政处罚的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十六条在 ...
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海域使用权人依法将海域使用权作价后，作为资本投入，并按出资数额行使相应权利，履行相应义务的行为。海域使用权合作开发利用是指海域使用权人引入他人资金、技术、 程度；(三)租赁期限、用途；(四)租金数额、交纳方式；(五)租赁双方的权利和义务、合同生效期限；(六)争议解决方式；(七)违约责任。第四十七条海域 ...
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，因发生土地使用权出租或者改变土地用途的，应采用国有土地使用权租赁等有偿使用方式。第八条经营性房地产开发用地，无论是利用原划拨用地，还是利用新增建设用地， 履行；承租土地的自然人死亡的，租赁合同可以由其合法继承人或者受赠人继续履行。通过以上方式取得租赁土地使用权的单位或个人，应当依法办理变更登记手续。 ...
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；(八)主管部门意见；(九)其他需要提交的资料。第十二条《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容：(一)收购土地的位置、面积、用途及权属依据；(二)土地 一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。第十四条实施收购的土地，如果是以出让方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让 ...
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生效条件； (七)土地出让条件和用地规则； (八)违约责任； (九)补充条款； (十)合同签订日期、地点、使用的文字及效力。 第十三条土地使用权的出让最高年限 履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依法以抵押的土地使用权拍卖所得的价款优先受偿。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式 ...
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和使用，不得撂荒闲置。第七条土地征用应当按照有关法律、行政法规规定的程序履行批准手续。土地征用方案经依法批准后，市、县人民政府应当在收到方案批准文件之 第三十二条委托人委托土地交易中心进行公开交易，应当签订委托交易合同。第三十三条以出让方式取得的土地使用权转让时，转让人应当委托土地交易中心进行，并提供 ...
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