，双方当事人应当在转让合同签订后１５日内到土地管理部门和房产管理部门办理变更登记，换发土地使用证和房屋所有权证。未办理变更登记的转让无效。第三十一 在收到处罚决定书之日起１５日内向上一级行政机关申请复议，当事人对复议决定不服的，可以在收到复议决定书之日起１５日内向人民法院起诉。也可以直接向人民法院起诉 ...
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第七条规定办理登记。没有办理抵押登记的，土地使用权抵押合同无效。土地使用权人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面 ）超越权限或者违反法定程序非法批准征用、农用地或者国有未利用地转为建设用地、土地出让、租赁、对外承包、转让的；（三）超越权限或者违反法定程序非法批准土地 ...
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开标、评标和决标。不具备投标资格者的标书， 不符合招标文件规定的标书以及超过投标截止日期送达的标书无效。评标委员会对有效标书进行评审， 决定中标者 重新签订出让合同， 调整土地使用权出让金， 并办理登记。第三章 土地使用权转让第十八条 土地使用权转让应当签订转让合同。未按土地使用权出让合同规定的期限和 ...
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，双方当事人应当在转让合同签订后15日内到土地管理部门和房产管理部门办理变更登记，换发土地使用证和房屋所有权证。未办理变更登记的转让无效。 第三十一 在收到处罚决定之日起60日内向上一级行政机关申请复议，当事人对复议决定不服的，可以在收到复议决定之日起15日内向人民法院起诉。也可以直接向人民法院起诉 ...
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批准前，应当先经城市规划部门同意。第二节 国有土地使用权交易第四十三条 以出让方式取得的土地使用权可以依法转让、入股、承包、租赁、抵押、继承。以租赁方式 第七条规定办理登记。没有办理抵押登记的，土地使用权抵押合同无效。土地使用权人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面 ...
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中的规定缴纳投标保证金。三、在开标日公开开标、验标，不符合规定的标书当场宣布无效。四、在决标日宣布评标结果，确定中标者。向中标者发出《中标 申请土地使用权抵押贷款应向银行或其他金融机构提交土地使用权出让或转让合同副本，土地使用证及土地开发经营现状的报告。银行或其他金融机构可向开发区土地局提出咨询。第四 ...
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有效标书进行评审，决定中标者，评标委员会签发决标书后，由市土地局按标书订明的地址对中标者发出中标证明书。开标、评标、决标应有上海市公证处参加并出具公证书。（ 手续，缴纳过户费和纳税。未经过户的转让无效。第三十二条土地使用权（连同地上建筑物等）的转让和继承，受让人应在转让合同签订或继承公证后，向市登记处 ...
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向金融机构或其他债权人抵押。抵押时应当交验国有土地使用证、土地使用权出让或转让合同等有关文件。地上有建筑物和其他附着物的，还要交验其产权证明。经抵押权人核实后 。第八章法律责任第四十四条采取欺骗手段或未按规定批准取得出让土地使用权的，土地使用权无效，由县级以上人民政府无偿收回。第四十五条不按土地使用权 ...
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掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；（五）承包经营者不履行承包合同约定的其他义务的；（六）法律法规规定的其他情形。本办法所称集体土地经营管理单位，是 非法转让土地：（一）未经有权机关批准，转让划拨土地使用权的；（二）未经有权机关批准，以划拨土地使用权作价入股或者作为合作条件，与他人进行房地产合作开发、 ...
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建筑物、其他附着物投资总额２５％以上的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，当事人应当在转让合同签订之日起十五日内，依照 办理抵押登记。逾期未办理抵押登记的，抵押合同无效。第三十条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、 ...
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