评价考核申请，并提供以下材料：1.杭州市工业用地项目竣工验收总结报告；2.建筑工程规划验收合格证；3.国有建设用地使用权出让合同；4.项目立项核准或备案文件 、项目用地出让合同相关内容1.项目用地的获得方式、土地出让价款、项目用地面积、土地出让合同签订日期。2.土地出让合同中涉及的有关经济指标（项目总 ...
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许可证，向土地管理部门办理报批手续，由土地管理部门界定用地范围、核定用地面积、划定用地红线；(四)土地使用者与土地管理部门签订土地出让合同，交付土地使用权 出让金，并取得土地使用权证书； 2．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建筑工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业 ...
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期限最长不得超过两年。临时使用期限届满，用地单位应当在十日内自行拆除临时建筑并动工开发建设。第十四条本办法第五条第二款规定情形的闲置土地， 支付征地补偿安置费用。征用土地应补偿总额按照批准征用土地时的补偿标准和征用土地面积计算。第二十条收回的国有闲置土地按下列方式处置：(一)未实施房屋拆迁补偿安置的 ...
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可行性研究报告和初步设计文件的重要依据，凡工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设用地定额指标的，应与本指标共同使用。(三)工业项目建设用地必须符合投资 。2、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积×100%。当建筑物层高超过8米，在计算 ...
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府(2005)80号文规定的城市基础设施配套费标准计收增容地价。具体计算公式为：增容地价＝增容建筑面积×配套费(二)符合厦府(2005)80号文减免范围的，按规定 。(二)属权籍登记时发现增容的，在正常误差范围内，以《建设工程竣工验收备案证明书》签发日期作为批准增容日期，按照当时政府出台的地价管理文件 ...
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妨碍和阻挠。征用的土地，所有权属于国家，建设用地单位只有使用权。第五条一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。凡有荒山、荒地可以利用的， 房屋私有产权的城镇拆迁户，凡业主要保留房屋产权的，可按其住房建筑面积与安置房屋建筑面积等量对换的原则安置，二者房屋要合理按质论价，在对等补齐价差后， ...
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房屋实行产权调换的，应当根据产权调换房屋实际公摊系数计算产权调换房屋的建筑面积。住宅房屋被征收人在产权调换建筑面积基础上，每户可以增购不超过15平方米建筑 十八条 被征收人未经规划、国土部门批准，改变房屋用途的，按照原建设工程规划许可证确定的房屋用途予以补偿。2005年8月29日《关于严禁擅自改变房屋 ...
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地区40元/m2，其他建制镇30元/m2)对户主进行宅基地“三通一平”工程补偿；按收购楼房建筑面积40—60元/m2的标准(岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、南湖风景区60 4倍 指固定的花圃、苗圃，要求郁闭度＞70%，否则按比例打折计算。 栽种2年以上不足4年 3倍 栽种1年以上不足2年 2倍 栽种 ...
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（三）根据现行工程定额标准确定各分项价格；（四）评定房屋成新；（五）确定房屋评估价格：１、居住房屋评估单价＝（Σ分项价格）×成新率÷建筑面积２、非居住 工程单价×Ｋ×建筑面积第十四条（居住房屋成新的确定）居住房屋折旧以成新折扣法计算，并结合房屋的维护、保养、使用情况，最终确定房屋的成新率。尚可继续使用 ...
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的补偿标准按江西省人民政府办公厅2011年3月14日公布的《关于印发抚州至吉安高速公路工程建设征地拆迁补偿及规费缴交标准的通知》中第一项第二条第一款的规定核算 房钥匙，另再增加3个月；临时过渡费补助标准按征收主房建筑面积每月6元/平方米计算，最低不低于400元/月·户，过渡期限及过渡费支付月度在项目 ...
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