、养殖等活动；(三)以有关的土地权益或者建筑物、构筑物及其他附着物进行转让、抵押；(四)设立或者变更租赁关系；(五)其他擅自处分土地的行为。第十条自土地征用 群众监督。第二十六条土地交易应当通过招标、拍卖、协议等方式公开进行。商业、旅游娱乐、经营性房地产开发等项目用地，应当以招标、拍卖的方式出让国有 ...
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配置，提高建设用地保障能力，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地储备管理办法》（ 支付给原土地使用权人的定金不予退还。第七章 其他第四十条 在达成土地收购协议并支付相关费用后，土地使用者应在法定时限内到市土地收购储备中心办理有关 ...
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有偿方式收回国有建设用地使用权的，由市土地储备中心与原国有建设用地使用权人签订协议，支付补偿费，再由市国土资源部门办理土地注销登记手续。（四）纳入储备 》，向市国土资源部门申请办理土地权属变更登记手续；涉及地上房屋的，可向市房地产部门申请办理房屋权属转移登记手续。第十三条由市土地储备中心行使优先购买权 ...
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权利等有关情况进行调查和审核，并委托具有土地和房屋评估资质的评估机构进行房地产价格评估; (五)与被收购土地使用权人签订土地使用权收购合同; (六)经批准后办理原 之前，市土地储备交易中心可以将储备的土地单独或连同建(构)筑物出租、抵押或临时使用。第二十一条储备土地经过开发整理后，市国土资源行政主管 ...
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资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定、结合本市实际、制定本办法。关联法规：全国 建立土地储备专项资金。土地储备专项资金来源包括政府财政投入、土地收益和银行贷款等。 土地储备专项资金用于土地储备、开发整理、不得挪作他用。第二十三条 ...
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十条储备土地前期开发整理与利用中，涉及土地使用权或连同地上建筑物、附着物出租、抵押、临时改变用途及地上建筑物及附着物拆迁的，由市土地储备中心持有关用地 、旅游、娱乐和商业性房地产开发等经营性项目用地，应依法采取招标、拍卖方式供应土地使用权；其他项目的用地，可以通过招标、拍卖、协议的形式供应土地使用权。 ...
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不超过七十年。第七条国有土地使用权有偿出让可以采取协议、招标和拍卖的方式。商业、旅游、房地产、娱乐、金融等项目用地一般采取招标、拍卖的方式出让。 本办法规定取得土地使用权的土地使用者，其土地使用权在使用年限内可依法转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。第十条国有土地使用权出让的 ...
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经营城市资源的理念，将土地垄断起来，政府投资将生地做成熟地，抵押出去，以土地增值还贷款，才能有效解决城市建设过程中资金不足的问题，才能调整财政支出 的市场管理体系。要严格执行《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和这次公布的《天津市国有土地有偿使用办法》，抓紧修订出台《天津市 ...
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会同市物价、财政等有关部门组织编制并适时进行调整，报市人民政府批准颁布。协议出让国有土地使用权应缴市财政的纯出让金，工业用地按标定地价的25%征收， 转让、出租、抵押划拨土地使用权的，房产部门不得为其办理房产交易手续、核发《房屋所有权证》；银行不得以未经依法批准的划拨土地使用权作抵押物贷款，其他任何 ...
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使用者，并由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。土地使用权出让可以采用下列方式：协议、招标、拍卖。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括 基础设施）折旧残值以及土地投资贷款利息等。土地增值幅度为增值额与原受让时核定的土地使用权价款之比。经有偿出让作为房地产开发的土地，其地面物及 ...
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