文件；(三)申请者应在规定时间内提交包括土地开发建设方案和付款金额、付款方式等内容的意向性文件；(四)经协商达成协议后，土地管理部门与申请使用土地 。 第四十一条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当依照有关规定办理注销登记，交还《国有土地使用证》。 ...
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二条 土地使用权期满，不继续使用的，土地使用权及其地上建筑物、其他附物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还使用证，按规定办理土地使用证和房屋产权证注销登记。第 的转让、出租和抵押第四十五条 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法从国家无偿取得的土地使用权。第四十六条 符合下列条件的，经市、县 ...
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所有权、使用权和他项权利权属来源；(四)申请人的签名盖章；(五)其他需要载明的事项。第二十条申请人提交土地权属来源证明，应当符合下列规定：(一)以划拨方式取得 ，方便申请人，并自觉接受监督。第三十三条从事土地登记工作的人员应当取得国家或省人民政府土地行政主管部门核发的土地登记人员资格证书，持证上岗。第 ...
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、受让方必须投入的最低建设资金；(四)土地使用权出让金总额、土地使用费的标准及缴付方式；(五)违约责任与争议解决办法；(六)其他需要载明的事项。第十三条 土地 机关办理注销抵押登记。第三十五条 因处置抵押物而取得被抵押的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权的，抵押权人或第三人应在抵押权实现后六十 ...
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工作。第二章 土地登记发证第四条实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第五条农民集体所有的 部门核定土地使用权出让金。在实现抵押权时，应当首先缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得的国有土地使用权，需要改变土地用途进行经营性活动的，必须持有关批准文件 ...
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、经营土地。需要改变出让合同约定的土地用途和城市规划、建筑要求时，必须取得出让方和市、县(市)人民政府城市规划管理部门同意，签订土地使用权出让合同变更协议 使用者以出让方式取得的土地使用权做为抵押人向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十八条 土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物同一所有权的随之 ...
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。集体所有的土地必须先行征用转为国有土地后方可出让土地使用权。第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府负责处理。全民所有制 房屋和涉外工程及其他经营性用地，主要应当通过拍卖、招标等平等竞争的出让方式取得。国家投资的党政机关、行政事业单位办公用地、军事设施用地、公共设施和 ...
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主管部门确认的国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地非农建设用地使用权，以及相关权利，无论该土地是以何种方式取得的，都应当申请初始登记。初始登记 ；(五)企业合并、分立或者新设企业使土地权属转移、合并或分割的；(六)土地所有权人、使用权人或者相关权利人更改名称(姓名)、地址或改变土地用途、现状、使用 ...
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、经营土地。需要改变出让合同约定的土地用途和城市规划、建筑要求时，必须取得出让方和市、县(市)人民政府城市规划管理部门同意，签订土地使用权出让合同变更协议， 使用者以出让方式取得的土地使用权作为抵押人向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十八条土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物同一所有权的随之 ...
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部门办理地上建筑物、其他附着物所有权登记手续。第七章划拨土地使用权第三十三条划拨国有土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。划拨土地 三年以下)、抵押(抵押期限为一年以下)划拨土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权的，可暂不签订土地使用权出让合同，但应到市房地产管理部门进行登记 ...
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