18508 一 2001《城镇土地估价规程》国土资发[2000]303号《国有土地使用权出让合同示范文本》国土资发[2001]255号《全国土地分类》国土资发[2004]232号 进行审查。经审查,有下列情形之一的,为无效申请:(1)申请人不具备竞买资格的;(2)未按规定交纳保证金的;(3)申请文件 ...
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转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理:(一)已经办理土地使用权变更登记 十五条 合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的,应当认定合同有效。当事人双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效。但起诉前当事人 ...
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方式;(六)违约责任;(七)其他事项。第十九条 矿业权交易的受让方,凭矿业权成交确认书、矿业权交易合同及其他有关材料,向矿业权登记管理机关申请办理矿业权登记 第二十二条 在矿业权交易过程中,出现下列情形之一的,应当终止交易,其矿业权交易行为无效:(一)交易一方不具备交易资格的;(二)违反国家法律、法规 ...
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范围内土地的;(4)造成环境严重污染的;(5)不具备用地条件的。8、除本规定第5、6、7、条所列情形之外,非法占用土地兴建的建筑物符合城市 ,不予补偿。(三)关于非法审批土地问题的处理11、无权批准用地的单位或个人非法批准用地的,其批准行为和巳签订的用地合同一律无效。12、审批机关以化整为零、隐瞒地类 ...
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土地的,必须按规定标准补缴出让金,并补签出让合同。(九)有下列情形之一者,应当办理行政划拨土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金:1、以行政划拨土地使用权 破产、产业结构调整或其他原因调整出的原划拨的国有土地;6、以出让方式取得土地使用权后无力继续开发、不具备转让条件的土地;7、市、县(市)人民政府 ...
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或转让成交后,当事人应在规定时间内凭《中标通知书》和《国有土地使用权出让(或转让)合同》申请办理权属登记。第五章监督查处第二十五条管委会和监察部门应在管委办设立 招标大会之日起5个工作日内返还。有下列情形之一的,投标无效:1、投标文件未密封的;2、投标人不具备资格的;3、超过规定截止日期投标的;4、 ...
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规定的;(四)投标文件字迹不清,无法辨认的;(五)投标人不具备招标文件规定的资质条件;(六)截止时间后收到的标书。第二十一条开标应当在 第十条规定进行矿业权评估,并确定出让价款,通过签订矿业权出让合同,授予申请人矿业权的行为。第四十条有以下情形之一的,可以采取协议出让矿业权:(一)土地使用权人在土地 ...
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规定的;(四)投标文件字迹不清,无法辨认的;(五)投标人不具备招标文件规定的资质条件;(六)截止时间后收到的标书。第二十一条开标应当在 第十条规定进行矿业权评估,并确定出让价款,通过签订矿业权出让合同,授予申请人矿业权的行为。第四十条有以下情形之一的,可以采取协议出让矿业权:(一)土地使用权人在土地 ...
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(8)其他依法不予登记的情形。2.3.4. 权属审核的内容(1)对主体的审核对土地权利主体即权利归属的审核、对申请人的审核,是否具备主体资格,审核 一致;(2)国有土地租赁合同应由市、区县、开发区、保税区国土资源管理部门与承租人签订;(3)国家租赁国有土地使用权的最高使用期限应不超过出让国有土地使用权 ...
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进行破坏性或者掠夺性生产经营,经发包方劝阻无效的;(五)承包经营者不履行承包合同约定的其他义务的;(六)法律、法规规定的其他情形。第三章土地利用总体规划 应当建立土地收购、储备制度。下列国有土地应当收购、储备:(一)以出让方式取得土地使用权,无力开发又不具备转让条件的;(二)城市规划和土地整理需要调整 ...
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