减少时的风险责任；若抵押合同未明确风险责任，抵押权人可就抵押人所得补偿额请求受偿。依约需要保险的，由抵押人向中国人民保险公司广州经济技术开发区支公司 调解或仲裁，亦可直接向人民法院起诉。当事人之一方或双方是境外法人或个人的争议，当事人不愿协商调解的，或者协商调解不成的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或 ...
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政府支付土地使用权出让金的行为。第五条土地使用权出让的对象：国内外的公司、企业、其他组织和个人，除国家法律另有规定者外，均可按照本办法取得土地使用权， 清偿及其他原因而消灭的，应当向市房地产管理部门办理抵押手续或注销抵押登记。第二十九条抵押人到期未能清偿债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人 ...
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（1）条第二条凡在我市行政区域内，转让、出租、抵押划拨国有土地使用权的公司、企业、其他经济组织和个人，必须遵守本规定。外商投资企业用地另行规定。第三 ，到所在市、县土地管理部门签订土地使用权出让合同后，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背土地使用权出让合同的规定。第二十七条土地使用权抵押 ...
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第四条符合下列条件的，其土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司，企业、其他经济组织和个人；（二）有合法的国有土地使用证；（三）具有 （三）土地使用权转让、租赁、抵押合同；（四）土地管理部门要求提交的有关文书。第十三条转让、出租土地使用权，转让人、出租人应向土地管理部门缴纳土地增值费。第 ...
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制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条凡在本省境内的公司、企业或其他组织和个人，将依法取得的国有土地使用权用作抵押（以下 许可证、地价评估报告等有关资料，与抵押权人签订抵押合同；（四）自签订抵押合同之日起３０日内，抵押双方应持抵押合同，向市、县土地管理部门办理抵押登记， ...
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使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意；（二）抵押人为公司、企业、其他组织和个人；（三）抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权 所得款项，依下列顺利和原则分配：（一）支付处分抵押土地的费用；（二）偿还抵押人所欠抵押权人的借款本息及抵押合同规定的其它费用（划拨土地使用权抵押未交 ...
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，但改变用途或向集团公司以外的单位或个人转让时，应报经国土资源行政主管部门批准，并补缴土地出让金。(3)土地使用权转让后，其使用年限为原土地 ②乡(镇)村办企业破产证明或乡(镇)村办企业兼并协议； ③处分抵押财产的，提交抵押合同和法院处分抵押财产的裁定等证明文件； ④乡(镇)人民政府对乡(镇)村办企业 ...
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宣告解散、破产时，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同处分抵押财产。 第三十八条因处分抵押财产而取得的土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的 使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有《国有土地使用证》；(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；(四)签订土地使用权出让合同，并向区县 ...
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公用设施不在土地使用权有偿出让、转让范围。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法规定，在拉萨市取得国有 及争议解决方法；（六）其他需要约定的事项；（七）合同签订的地点、日期及双方当事人签名或盖章。抵押合同应经当地公证机关公证，方可有效。第四十五条抵押 ...
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公用设施不在土地使用权有偿出让、转让范围。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法规定，在拉萨市取得国有 及争议解决方法；（六）其他需要约定的事项；（七）合同签订的地点、日期及双方当事人签名或盖章。抵押合同应经当地公证机关公证，方可有效。第四十五条抵押 ...
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