合同中约定以核发土地使用证之日起算等未明确起始日期的，按合同约定应当申请土地登记的登记日为起始日，但非土地使用者原因的除外。终止日期 承租人。4.11.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)国有土地使用证；(2)出租合同；(3)其他文件。4.11.4. 审查要点(1)出租人应为土地使用者并与《 ...
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满６个月，经催办售房单位仍不申请领证的，所售房屋具有房屋所有权证或确权证明，购房职工可凭购房合同、交纳房价款的发票（或收据）到所在区（县）登记 督促售房单位尽快到发证部门申请房产登记；房改房确权证明可作为房屋出租的产权凭证。市区县登记发证部门为购房个人核发房改房确权证明后，应立即通知售房单位为职工办理 ...
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土地使用权的，应具备下列条件：(一)土地使用者为公司、企事业单位、其他组织和个人；(二)具有合法的土地使用权属证明；(三)地上建筑物、其他附着物具有合法产权证明 登记事宜外，出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同，向市土地管理局领取土地使用权出租许可证，并按第十七条的规定交纳土地 ...
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使用权的，应具备下列条件：（一）土地使用者为公司、企事业单位、其他组织和个人；（二）具有合法的土地使用权属证明；（三）地上建筑物、其他附着物具有合法 、登记事宜外，出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同，向市土地管理局领取土地使用出租许可证，并按第十七条的规定交纳土地使用权租金 ...
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的行为。第五条土地使用权出让的对象：国内外的公司、企业、其他组织和个人，除国家法律另有规定者外，均可按照本办法取得土地使用权，进行土地开发 建筑楼层面积分摊土地。第二十五条土地使用权出租，其期限不得超过土地使用权的使用年限，租赁双方签订出租合同。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同 ...
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的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、被拆除房屋承租人以及其他占用被拆除房屋的单位和个人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是指 由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十条拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋，实行产权调换，不作货币补偿。被拆迁人应当 ...
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标准，向市土地管理局交纳收益金，土地收益金全部上缴市财政。 第八条 划拨土地使用权租赁合同最长期限为五年，期满后自行终止，出租人应到市土地管理局办理注销手续。 依法追究刑事责任。 第十八条 房产管理部门直接管理的住宅房屋出租以及在划拨土地上所建的住宅房屋出租给本单位职工的，不适用本办法。 第十九条 市 ...
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依法决议的前提下，可以不改变土地所有权性质，允许农民集体经济组织以一定年期出租。对具有稳定收益的工业项目用地，在农民集体经济组织自愿、保障农民利益的条件 用地部分税费1．按70％征收征地管理费和房屋拆迁管理费。2．减半征收房屋产权登记费、土地登记费、工业用地出让合同契税、新菜田基金、防洪费。3．鼓励 ...
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条 本细则适用范围：在市区范围内，为了公共利益的需要征收国有土地上单位、个人房屋的房地产估价活动，适用本细则（试行）。 第三条 从事国有土地上房屋 的年纯收益一般采用客观年租金收益计算，客观年租金收益是指当时当地同一类别房地产正常出租的平均租金收益水平；在无法取得客观租金收益数据时，商场类、旅馆类、 ...
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、附属设施、附属物情况；（五）未经登记建筑和临时建筑等情况；（六）被征收房屋出租、抵押、查封情况；（七）被征收人拟选择的补偿方式；（八）征收 ，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使 ...
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