和出让、转让合同中明确的划拨对象和受让人对文物保护单位、历史建筑的保护义务。第四十七条 建筑区划内依法属于全体业主共有的道路、绿地等公共场所以及公用设施 部门报经人民政府批准后可以撤销原土地登记，但影响土地上已设定的其他权利或者土地使用权已由善意第三人取得的除外：（一）司法机关、仲裁机构、行政机关发生 ...
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管理部门登记备案。商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。九、新增一条为第三十三条:以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报 履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依法以抵押的土地使用权拍卖所得的价款优先受偿。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的， ...
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为最高额抵押合同，贷款额度应在最高抵押额度内。(11)设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权，及依法承包、 及其他文件(1)原土地证书；(2)更正登记原因证明；(3)涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件；(4)其他文件。7.1.4. 审查要点(1 ...
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，必须到市土地行政主管部门依法办理土地登记。第三十一条承租土地使用权在租赁期限内或租赁年期届满时需要转变为出让土地使用权的，在不改变原土地使用用途 。第六十一条企业依法取得的划拨土地使用权设定抵押权时，划拨土地使用权价格可作为使用者的权益，计入抵押标的，抵押权人可在评估的划拨土地使用权价格内确定贷款额 ...
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所有权证明。第二十三条土地使用权转让时出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移；其地上建筑物，其他附着物所有权随之转让。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物 抵押。第三十九条抵押人以同一土地使用权设定若干抵押权，须在设定抵押权前，将设定抵押权的状况通知各抵押权人。抵押人以若干土地使用权设定为同一 ...
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其他征收估价问题处理 第二十三条 住宅房屋价格修正的实体因素和区位因素权重设定：实体因素为P1=0.3、P2=0.1、P3=0.1、P4=0.2、P5=0.1 人和估价机构以外的无利害关系的项目所在地相关人员作为第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。 第三十八条 估价人员应持证上岗，逐户逐项估价， ...
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并具有与申请开采矿种、开采规模相适应的资金能力和技术人员。第三十七条 探矿权人申请其勘查区块范围内采矿权的，地质矿产主管部门应当予以审批登记， 部门应当在招标拍卖挂牌公告和有关文件中明确采矿权申请人资格、开采矿产资源的权利义务和违约责任等内容。采矿权受让人应当与地质矿产主管部门签订采矿权出让合同，履行 ...
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开具收件单，收件单应当注明受理申请日、收件序号、申请人的有关权利与义务、办理程序与要求。不符合申请登记条件的，土地行政主管部门应及时退回申请材料。 或者变更的，应当提交房产变更登记后的房屋所有权证书。第二节其他变更登记第三十四条土地使用权人应当自宗地上建筑物竣工之日起30日内，向土地行政主管部门申请 ...
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指县级以上国土资源管理部门为执行法律、法规、规章和上级规范性文件的规定，依照法定权限和程序制定并公布，涉及国土资源管理相对人权利和义务，在本系统或者 不适用本办法。第三条规范性文件规定的事项应当属于执行法律、法规、规章和上级规范性文件的规定，且需要制定规范性文件的事项。规范性文件不得设定行政处罚、行政 ...
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使用权转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得方式和双方的权利、义务。第十条以出让方式取得的土地使用权转让的，在转让合同签订后十五日内，双方 使用权未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取土地使用权证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的。第三章土地使用权 ...
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