。按照“谁投资、谁拥有产权”的原则，核实和界定国有资本金及其权益，其中国有企业借贷资金形成的净资产界定为国有产权。对产权性质不清、归属关系不明或者存在 。3、原材料、半成品、产成品等流动资产和零星的固定资产，经批准后可由企业改制工作组向社会公开招标拍卖；大型及大宗机械设备固定资产必须依法依规进场交易。 ...
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股权享有同等的权利，承担同等的责任。(一)国有土地资产进行评估作价入股时，企业可提出适当下浮作价入股的申请，经市土地管理局会同市体改委、市国有资产 使用权。第二十条本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的土地资产管理(不含房地产开发企业)，各县(市)可参照本规定执行。第二十一条本规定自 ...
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资产评估报告和结果，报经土地管理部门确认。经土地管理部门确认后，并入企业整体资产的评估结果。 第七条 地价评估确认审批。由国务院或国务院授权部门 。 第二十条 本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的土地资产管理(不含房地产开发企业)，各县(市)可参照本规定执行。 第二十一条 本规定自 ...
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管时，土地收益政府未参与分配的实际情况，经研究，现提出以下意见。一、国有企业改制后转让土地并改变土地用途的，其转让交易必须在土地市场内进行挂牌交易或由 或自行开发方式改变土地用途的，应按新的土地用途重新进行地价评估。 三、国有企业改制后，凡改变土地用途的，由国土部门按规划部门审核批准的土地用途调整土地 ...
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有关收费实行减免的通知》（市政办发［１９９８］１５４号）有关规定收费。四、企业改制中经评估的土地资产由土地部门负责确认，出具土地资产确认意见（不允许 土地部门进行土地资产的重新确认。土地部门要依据国有资产管理部门的评估确认结果办理企业有关土地过户手续。六、市政府以前印发的有关资产评估的文件，凡与此件 ...
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及适用范围根据浙政办发(1998)153号文件规定，企业改制中划拨土地使用权处置可以根据行业、企业类型以及企业改革的不同形式和具体情况，分别采取国有土地使用权 除法律、法规规定的以外，保留划拨期不超过2005年，在此期限内，企业通过转让或处分抵押物所涉及的划拨土地使用权转移的，应首先办理土地使用权出让 ...
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规定时间到期之前书面告知市财政局，征得同意后方可延期交付。否则，市财政局将从改制企业主管部门在财政账户的资金中调度资金归还财政、国土部门已垫付的款项。( 涉及建(构)筑物的处置原则为保证土地收购工作的完整性，确保政府贷款垫付的企业改制资金的偿还，并保持收购土地权属与收购土地的建(构)筑物权属的一致性， ...
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县土地行政主管部门，按照规定办理土地变更登记手续，然后将转增资本金批准文件和企业对土地的具体配置情况材料报省国土环境资源厅备案；采取保留划拨用地方式处置 未经具有审批权限的人民政府批准设定抵押的，不得办理抵押登记。第十五条国有企业改制、关闭、破产的，划拨土地使用权出让时，土地使用权出让金按照“列收列支 ...
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相应评估资质的机构进行地价评估，并向市国土部门申报地价确认。 第十二条 企业改制使土地使用权属发生转移的，新的土地使用权人应在土地处置方案实施后1 和城市规划，并经市政府同意，依法办理有关手续，补交有关款项。 第十五条 改制企业未经批准擅自处置土地使用权，使土地使用权属发生转移或改变土地用途的，按非法 ...
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出租或保留划拨方式进行处置。(四)对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可继续以划拨方式使用，或作价转为国有资本金或股本金作为国家 市或县级人民政府国土资源管理部门审批，并办理相应的土地变更登记手续。(三)国有企业改制涉及的土地采用授权经营、国家作价出资(入股)方式处置的，应按以下程序 ...
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