政府依法监管，防止国有资产流失，保障职工合法权益。企业改制方案必须广泛征求企业工会和职工的意见，职工安置方案必须经职工代表大会或职工大会审议通过。二、国有 。按照“谁投资、谁拥有产权”的原则，核实和界定国有资本金及其权益，其中国有企业借贷资金形成的净资产界定为国有产权。对产权性质不清、归属关系不明或者 ...
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家土地管理局批准；由省级人民政府或其授权部门批准设立的公司，其土地使用权处置方案，经市土地管理局初审后，报省土地管理局批准；由市政府或其授权部门 使用权。第二十条本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的土地资产管理(不含房地产开发企业)，各县(市)可参照本规定执行。第二十一条本规定自 ...
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家土地管理局批准；由省级人民政府或其授权部门批准设立的公司，其土地使用权处置方案，经市土地管理局初审后，报省土地管理局批准；由市政府或其授权部门 。 第二十条 本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的土地资产管理(不含房地产开发企业)，各县(市)可参照本规定执行。 第二十一条 本规定自 ...
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。土地资产的处置有出让、租赁、入股等三种方式。企业应向土地管理部门提供下列材料：（一）企业改制方案；（二）市、县（区）人民政府对企业改制方案 ，土地管理部门依法收取评估确认地价的３０％作为土地出让金。第十四条实行租赁的企业，土地资产采取租赁方式处置，土地管理部门依法收取土地租金，年租金标准为评估确认的 ...
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出资（入股）方式处置；对于国家专营、涉及国家安全的行业或需要实行国有独资的企业，土地使用权可采取作价出资或授权经营方式处置；对于国家重点扶持的交通、能源、 部门预核并出具意见后，拟订土地资产处置方案。同时，省国土资源部门应将土地资产处置方案预核意见抄送企业改制方案审批部门。（二）审批土地资产处置方案。 ...
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出资(入股)决定书；(2)原《国有土地使用证》；(3)土地资产处置方案及批准文件；(4)企业改制方案及批准文件；(5)土地估价备案材料；(6)房屋所有权证及其他地上 交换、调整、转让的，提供协议及批准文件；(7)因单位合并、分立、企业兼并的，提供合同或者上级主管部门的批准文件；(8)因司法判决、裁定或 ...
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价格评估结果和划拨土地使用权处置方案报有批准权的人民政府的土地行政主管部门备案和审核。改制企业报批时还应当同时提交企业改制的批准文件、划拨土地使用权证书 行政主管部门备案。批准授权经营的人民政府的土地行政主管部门每年应当对被授权企业经营土地资产的情况和执行土地管理法律、法规的情况进行监督检查。被授权 ...
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，市政府各部门、各直属单位：市土管局《关于在县(市)的杭州市市属国有企业改革中划拨土地使用权处置工作的若干意见》已经市政府同意，现转发给你们， 及适用范围根据浙政办发(1998)153号文件规定，企业改制中划拨土地使用权处置可以根据行业、企业类型以及企业改革的不同形式和具体情况，分别采取国有土地使用权 ...
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的行业、提供重要公共产品和服务的行业，以及支柱产业和高新技术产业中重要骨干企业所使用划拨土地，主要采用国家作价出资(入股)方式处置，其划拨土地使用权应以 破产，当地市、县人民政府应将土地收购储备方案报省政府批准后实施。 四、相关政策(一)保留划拨土地使用权的国有企业改制时，可依据土地的平均取得成本和 ...
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垄断的行业、提供重要公共产品和服务的行业，以及支柱产业和高新技术产业中重要骨干企业所使用划拨土地，主要采用国家作价出资（入股）方式处置，其划拨土地使用权应以 破产；当地市、县人民政府应将土地收购储备方案报省政府批准后实施。四、相关政策（一）保留划拨土地使用权的国有企业改制时，可依据土地的平均取得成本和 ...
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