）。其中，2006年1月1日前取得《上海市建设工程规划许可证》的本市新建住宅，按照市政府[2002]第130号第11条第五项要求提交宽带配套建设验收合格证明 土地权属调查报告书（复印件）；（十）《上海市新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》（原件）；由于住宅建设工程分期建设，按规划要求应当配建的 ...
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商品住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。否则，房地产管理部门应当在 ，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本地区物业管理收费具体 ...
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、节能措施、围护结构热工指标等基本信息载入《住宅质量保证书》，同时在《住宅使用说明书》中告知购房人在建筑装修和使用过程中，不得破坏建筑外墙保温、建筑外 改变、拆除或更换采暖供热系统管道和设备等内容。 十一、房地产开发企业应在住宅销售所在地明显位置，对所销售的房屋执行建筑节能标准情况进行公示，包括执行 ...
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转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，逐级上报有批准农用地转用、征地权的人民政府批准 乡(镇)人民政府审核，由市、县人民政府土地行政主管部门组织报县级人民政府批准，建住宅使用农用地的，应当按规定先办理农用地转用审批后，方可批准用地。农村村 ...
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农用地转用方案、补充耕地方案、建设项目用地呈报说明书(简称“一书两方案”)。其中，建制镇、集镇建设用地区内村民建住宅应附开发建设规划。㈢“一书两方案”及 镇)为单位制定和落实。具备下列条件之一的，即为补充耕地任务已落实：㈠使用本乡(镇)通过土地整理已增加的耕地指标的；㈡本乡(镇)内补充耕地项目已经实施 ...
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建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第十七条购买经济适用住房实行个人申请 建、维修和物业管理等。财政、审计部门依法监督城镇最低收入家庭廉租住房资金的使用情况，实行年度审计制度。第十条实物配租的廉租住房来源主要包括以下范围：（ ...
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农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上级土地行政主管部门审查、报批。建设占用国有 农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第三十七条农村村民建住宅使用土地的，应当向户口所在地的村民委员会以书面形式提出申请，由村民委员会 ...
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新技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平。第十五条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按国家有关规定承担保修责任。第四章价格的确定和公示第十六条确定经济适用住房的 ...
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负责本管区土地管理工作。第七条铁路用地按照不同使用性质，分为站场、线路、工厂、给水、砂石、林业、农业、住宅生活和其他九个项目（简称地目）。（ 详细规划图（１：１０００），小区规划平面图（１：５００），并附规划编制说明书。铁路土地利用总体规划图由铁路局总工程师组织会审鉴定，铁路局批准报铁道部和省土地管理 ...
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负责本管区土地管理工作。第七条铁路用地按照不同使用性质，分为站场、线路、工厂、给水、砂石、林业、农业、住宅生活和其他九个项目（简称地目）。（ 详细规划图（１：１０００），小区规划平面图（１：５００），并附规划编制说明书。铁路土地利用总体规划图由铁路局总工程师组织会审鉴定，铁路局批准报铁道部和省土地管理 ...
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