。第二十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法 设施设备；（六）不得妨碍相邻关系和侵害他人的合法权益；（七）服从住宅小区物业的统一管理。第二十二条廉租住房的公共部位、共用设施设备的维修养护由产权人 ...
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物业管理中的不规范行为。要通过完善物业管理立法，规范物业管理合同等措施，明确业主、业主会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，加快建立业主 管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本地区 ...
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住宅区、工业区及其他成片建成区的物业管理单位对辖区内擅自改变住宅（包括住宅架空层）、厂房及其他建筑物使用功能、擅自占用小区配套设施用地和公共绿地的负 土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按 ...
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十元至一百元的罚款；” 五、宁夏回族自治区城市房地产开发经营管理条例第三十条修改为：“住宅小区等群体房地产开发项目竣工，工程质量监督、规划、消防、 设施和公共设施的建设情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。” 六、宁夏回族自治区建设工程勘察设计 ...
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交易的，该系数不超过102。 K3为可比实例实体因素情况修正为标准样本住宅实体因素情况的修正系数，系数确定参见附件3； K4为可比实例区位因素情况 。 半封闭物业管理。 有物业管理。 无物业管理。 无物业管理，无环卫管理。 7 住宅区配套设施 配套住宅区内设施完善程度 在住宅区内具备小区智能化、供热、 ...
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：分摊面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。(二)对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)，宗地面积为 住房权利人应出具原土地权利人同意、符合城市规划要求以及物业管理部门的书面意见，对于商品房应出具售房合同的有关约定后，方可将院落占用的土地面积计入城镇 ...
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申请、售房单位统一组织办理。售房单位已经被撤消、注销的，由房屋所在社区或物业管理部门统一组织办理。售房单位已经被兼并、改制、重组的，由现接管单位 应提交的资料：1)土地变更登记申请书；2)土地权属证明：售房单位《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》、《建设用地批准书》、《建设用地许可证》或用地 ...
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楼面地价的50%补交土地出让金，再按规定办理商品房产权证。（六）公寓安置房物业管理费5年内由征收部门支付70%，被征收人支付30%。5年后由业主自行缴纳 部门提出选址意见报市政府批准。公寓安置房建设单位应根据规划要求，按照城市居住小区的模式进行规划设计、配套建设。公寓安置房的建筑楼层、结构、房型、户型 ...
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