转制涉及划拨土地使用权处置；(二)划拨土地没有建成建筑物；(三)划拨土地虽建成建筑物，但转让后需改变用途或需进行拆建的；(四)出让土地属优惠价格取得，并且没有 人不转移对土地使用权的占有，将该土地使用权作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定处分该土地使用权并从所得价款中优先受偿的行为。 ...
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所称抵押，是指抵押人以其合法的抵押物以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押物拍卖、变卖(含 应当签订抵押合同。抵押合同应当载明下列主要内容：(一)抵押当事人的名称、住所；(二)债权的种类、数额；(三)抵押物的处所、建筑面积、用地面积及四至等；(四) ...
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土地使用权抵押，是指抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的土地使用权 价值。土地使用权抵押后，该土地使用权的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。第四十六条抵押期间，抵押人转让已办理登记的 ...
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或者县（市）土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记。第十九条租赁土地使用权转让后，国有土地租赁合同约定的权利和义务随之转移。第四章租赁土地使用权抵押第二 指抵押人以其依法取得的租赁土地使用权，以不转移占有的方式，向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的租赁土地 ...
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行政主管部门申请办理土地登记，并将转让、转租情况告知所有权人。第二十二条 将集体建设用地使用权以抵押的形式作为债权担保的，抵押双方当事人应当持土地所有权 材料。乡（镇）、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。第二十三条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议 ...
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海域使用权人依照有关法律作为债务人以其拥有的海域使用权在不转移占有的前提下，向债权人提供担保的行为。以海域使用权作抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供 解除前三十日内，海域使用权人应书面告知原发证机关。第五十一条抵押人不履行债务时，债权人有权申请实现抵押权，并从处置的海域使用权所得中依法受偿。 ...
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人不转移对集体建设用地的占有，将该集体建设用地使用权作为债权担保的行为。第二十一条集体建设用地使用权抵押应当签订书面合同，并到市、县人民政府土地行政 村民代表同意抵押的书面材料。第二十二条集体建设用地使用权被作为抵押物的，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押的集体建设用地使用权。因处分抵押财产 ...
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人不转移对集体建设用地的占有，将该集体建设用地使用权作为债权担保的行为。第二十三条集体建设用地使用权抵押应当签订书面合同，并到市、市（县）国土资源 二以上成员代表同意抵押的书面材料。第二十四条集体建设用地使用权抵押的，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押的集体建设用地使用权。因处分抵押财产而 ...
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两级农业承包合同管理机关一起调查核实，并对土地补偿及债权、债务提出切实可行的处理意见，报县级人民政府批准后方可进行。严禁发包方借调整土地之机多留机动地。 和农业承包合同管理机关备案。在承包经营权转让时，必须保护实际耕地者的权益，各地要制定土地承包经营权转让费最高限额。债务人不得以土地抵顶债款。在二、三 ...
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