③共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的；⑥法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。(2)以出让方式取得土地使用权 的界线变更。(5)土地使用权抵押期间，展期、债权转移涉及抵押权变更登记的，登记日不变；增资的，增资部分按新登记申请日确定登记日。5.8. 土地 ...
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以海域使用权作抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的海域使用权为抵押物。第四十三条海域使用权出租应当符合本规定的海域使用权转让的条件，按照海域使用权 及时纠正；对当事人造成损失的，应依据有关法律规定给予赔偿。第六章 附 则第五十八条以赠予、继承、交换等方式转让海域使用权的，当事人应携带有关 ...
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1）条第二条省、市、县国土部门，负责国家有关土地使用权出让、转让的法律、法规和本办法的组织实施，并依法对城镇国有土地使用权（以下简称土地使用权）的出让、 一）支付处分费用；（二）扣除涉及抵押标的应缴纳税费；（三）偿还抵押权人债权本息及罚息、罚金；（四）所剩余额退还抵押人。处分所得价款不足以偿还抵押债务 ...
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自用，下同)出让方式取得的；(三)转让的土地使用权属划拨方式取得的；(四)转让同时改变土地用途的；(五)土地使用权需要分割的；(六)法律、法规规定应当报经批准 部门方能办理抵押登记。土地使用权抵押经登记方始生效。土地使用权抵押因担保债权的消灭而终止，当事人应在抵押终止后十日内到土地行政主管部门办理注销 ...
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：一、处理原则以国家和我省关于土地管理的法律、法规和土地使用制度改革政策为依据，从当地实际情况出发，兼顾国家和土地使用权转让、出租、抵押者的 市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金，并依照有关规定办理土地使用权变更登记手续，换发国有土地使用证。不补办出让和登记手续，依照 ...
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投资总额25％以上；(四)不改变出让合同规定的土地用途并符合城市规划要求；(五)符合出让合同规定的其他有关土地使用权转让的前提条件；第十八条土地使用权 机构或者其他债权人进行抵押。原拥有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的一方为抵押人，债权人为抵押权人。第二十七条土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他 ...
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。企业改制时，要全面清理、核对和查实各项资产。要盘点实物、核实账目、核查债权债务和其他权益，做好各项应收及预付账款、对外投资、账外资产的清查 工作组交市国资委。违反以上规定的产权转让，房产、国土资源部门不得为其办理房地产权属变更登记，不得发放房屋所有权证和国有土地使用证。（三）法律责任在改制企业国有 ...
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扩权试点县（市）原已上划市或市已下划给扩权试点县（市）债权、债务，由双方按支出责任和公开、公平等原则自行协商是否办理划转手续。财政 工作的责任主体。 四、调整国土资源非税收入分成办法 根据法律、法规、规章及政策规定收取的新增建设用地土地有偿使用费、征地管理费、矿产资源补偿费、探矿权采矿权使用费和价款等 ...
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资源，防止国有土地资产流失，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 等形式进行处置。第十条因债权、债务纠纷及企业破产等，需强制转移变卖地面资产，涉及划拨土地使用权转让的，由市国土资源局按有关规定办理。第十一条 ...
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用地，在报批前，应当先经有关城市规划主管部门同意；（三）集体土地所有者按规定缴纳各项税费；（四）集体土地所有者和土地使用者持出让金或租金支付凭证、税费缴纳 有争议的；（四）未按城镇规划要求进行开发建设的；（五）法律、法规禁止转让的其他情形。第四章集体建设用地使用权抵押第二十二条集体建设用地使用权抵押， ...
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